Neubau Villa in zweiter Linie Strand in Real de Zaragoza

  • Villa
  • 887 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 533 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 355 m² terrassen
  • 1.147 m² grundstück
  • 6 schlafzimmer
  • 6 badezimmer

Verkaufspreis

6.375.000 €

Villa zu verkaufen in Real de Zaragoza, Marbella Ost

Überblick

  • Referenz PANR-14951
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 6
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 6
  • Gesamt m² 887
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 533
  • Terrassen m² 355
  • Grundstück m² 1.147
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC In Bearbeitung

Spektakuläre, neu gebaute Villa, gelegene zweite Linie Strand und mit Blick auf das Mittelmeer, ein atemberaubender Ort zu leben. Das Anwesen genießt sehr hohe Standards, seine Eigenschaften und Layout zeigen, dass jeder Aspekt sorgfältig durchdacht wurde, um eine luxuriöse und funktionale Umgebung zu bieten.

Es ist auf drei Etagen verteilt und ein voll ausgestattetes Solarium bietet viel Platz und Vielfalt der Zimmer zu genießen. Von der beeindruckenden Eingangshalle zum Solarium mit Jacuzzi und Außenküche ist jeder Bereich für Komfort und Luxus ausgelegt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, eine Gästetoilette, ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, das Esszimmer und eine offene Küche, die voll ausgestattet ist mit der Oberseite der Geräte bietet einen funktionalen und attraktiven Raum, sowie eine zweite Küche mit Arbeitsbereich. Diese Etage verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer beeindruckenden Veranda einen Pool.
Im ersten Stock gibt es 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und von ihnen mit Meerblick. Ein beeindruckendes Solarium, mit einem Jacuzzi und einer hochwertigen Außenküche, um einen unschlagbaren Blick auf das Meer, seine Sonnenuntergänge und die Berge zu genießen.

Das Anwesen ist durch einen großen Keller, mit einem Schlafzimmer mit einem eigenen Bad, einem Unterhaltungsraum, einem Maschinenraum und einer Garage mit Kapazität für mehrere Autos abgeschlossen.

Die technologischen Features sind auch beeindruckend, vom Aerothermalsystem bis zur Hausautomation bis zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Klimaanlage. Darüber hinaus ist die Sicherheit durch den Einbau eines Alarmkreises und die Vorinstallation des Außen-Schaltungsfernsehens gewährleistet.

Mit der Fertigstellung, die für das vierte Quartal 2024 geschätzt wird, wird diese Villa ein sehr gefragter Ort sein, um an einem der besten Strände in Marbella zu leben.

Immobilien-Highlights

  • Zweiter Strand mit Blick auf das Mittelmeer
  • Drei Etagen plus Solarium mit Jacuzzi und Außenküche
  • Erdgeschoss mit Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche, en Suite Schlafzimmer mit Zugang zu Veranda und privatem Pool
  • 1. Stock mit 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad, alle mit Meerblick
  • Geräumiges Kellergeschoss mit eigenem Schlafzimmer, Unterhaltungsraum, Maschinenraum und Garage für mehrere Autos
  • Beeindruckende technologische Merkmale: Aerothermalsystem und Domotik zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Klimaanlage
  • Garantierte Sicherheit mit Alarmschaltung und Vorinstallation von CCTV
  • Fertigstellung für das vierte Quartal 2024
  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Alarm
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • EVChargingStation
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Hausautomation
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Parkettböden
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sonnenkollektoren
  • StaffAccommodation
  • Strandseite
  • Teilweise Meerblick
  • Unmöbliert
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wassertank
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
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Walter Fernández - Senior Immobilienberaterin - Panorama
Walter Fernández Senior Immobilienvertriebspartner

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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