Neu erbaute Luxusvilla am Strand in Los Monteros

  • 1.229 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 750 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 479 m² terrassen
  • 1.500 m² grundstück
  • 6 schlafzimmer
  • 6 badezimmer
  • 1 guest toilet

Verkaufspreis

12.500.000 €

Villa zu verkaufen in Los Monteros, Marbella Ost

Referenz: PANR-12840

Überblick

Details

Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Guest Toilets
1

Maße

Gesamt m2
1229
Bebaut (eingeschlossen) m2
750
Terrassen m2
479
Grundstück m2
1500

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

Atemberaubende, ultramoderne Luxusvilla in einer der exklusivsten Wohnanlagen in Marbella, direkt am Strand gelegen, die zeitgenössisches Design, Luxus und Komfort vereint.

Beim Betreten empfängt Sie die Villa mit einem eleganten Foyer, das zu einem offenen Wohnbereich, einem Essbereich und einer halb offenen Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse mit spektakulärem Meerblick führt. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein modernes Büro mit doppelter Deckenhöhe und ein Gäste-WC.

Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und unvergleichlichem Meerblick. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Geräumigkeit und innovatives Design. Das Dach ist eine exklusive Chill-out-Terrasse mit Jacuzzi und Glasgeländern, die einen Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und Afrika bietet.

Im Untergeschoss verfügt die Villa über eine große Garage für fünf Fahrzeuge, ein zusätzliches Schlafzimmer, einen Mehrzweckraum, ideal für ein Fitnessstudio, eine Sauna oder ein Heimkino, sowie einen Waschraum, einen Abstellraum und einen Maschinenraum.

Die Immobilie ist mit allen Luxus-Annehmlichkeiten ausgestattet: Fußbodenheizung, ein hochmodernes Hausautomationssystem, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und direkter Strandzugang, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bieten.

Los Monteros gilt als eine der exklusivsten und etabliertesten Gegenden der Costa del Sol. Umgeben von Luxusvillen befindet sich in der Nähe das neue Hotel Kimpton Los Monteros, ein kürzlich renoviertes 5-Sterne-Luxushotel mit mehreren Restaurants, einem SPA, Pools sowie einem Tennis- und Paddle-Club. Darüber hinaus gibt es mehrere Golfplätze, und das Zentrum von Marbella ist nur eine 5-minütige Autofahrt entfernt.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Residenz im Herzen von Marbella zu leben.

Immobilien-Highlights

  • Zeitgenössisches Design und erstklassige Strandlage in einer der exklusivsten Wohnanlagen Marbellas
  • Exklusive Chill-out-Terrasse mit Jacuzzi und Glasgeländern, die einen Panoramablick auf Gibraltar und Afrika bietet
  • Fußbodenheizung, hochmodernes Hausautomationssystem, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und direkter Strandzugang
  • Offener Wohnbereich, Essbereich und halb offene Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick
  • Außergewöhnliche private Räume, insgesamt 5 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und beeindruckendem Blick auf das Mittelmeer
  • Multifunktionales Untergeschoss mit einem Mehrzweckraum für ein Fitnessstudio oder Kino, Waschraum und Abstellraum sowie eine große Garage für fünf Fahrzeuge
  • Unschlagbare Lage in der Nähe von Golfplätzen und nur 5 Autominuten vom Zentrum Marbellas entfernt
  • Eine einzigartige Gelegenheit, Luxus, Privatsphäre und Komfort im Herzen der Costa del Sol zu genießen

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Guter Zustand
  • Hausautomation
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Neubau
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Sauna
  • Sicherheitseingang
  • Spielzimmer
  • Strandseite
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung

Energieausweis

Verbrauch

In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

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Sean Cannon - Verkaufsdirektor - Panorama
Sean Cannon Vertriebsleiter & Mitglied des Verwaltungsrates

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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