Exklusive Luxusvilla in Los Monteros, nur wenige Schritte von den besten Stränden Marbellas entfernt

  • Villa
  • 887 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 687 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 200 m² terrassen
  • 1.415 m² grundstück
  • 7 schlafzimmer
  • 7 badezimmer

Verkaufspreis

8.750.000 €

Villa zu verkaufen in Los Monteros, Marbella Ost

Überblick

  • Referenz PANR-15378
  • Schlafzimmer 7
  • Badezimmer 7
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 7
  • Gesamt m² 887
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 687
  • Terrassen m² 200
  • Grundstück m² 1.415
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Abstellplatz
  • EPC In Bearbeitung

Gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Los Monteros im Osten Marbellas, bietet diese neu erbaute Luxusvilla ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der exklusivsten Gegenden der Costa del Sol. Mit einem modernen und eleganten architektonischen Design, das von zwei der besten Architekturbüros Spaniens entworfen wurde: AMES und A-cero.

Die Villa verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer, alle mit en-suite Badezimmern, sowie drei zusätzliche Gästetoiletten, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleisten. Das Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, das vollständig zum Essbereich und zur Küche hin offen ist, wird durch seine großen Fenster mit Licht durchflutet. Das Hauptschlafzimmer besticht durch einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank, ein offenes und integriertes Badezimmer sowie Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse mit Meerblick. Die Innenräume wurden entworfen, möbliert und ausgestattet mit einer voll ausgestatteten Designerküche, Marmorböden, Fußbodenheizung im gesamten Anwesen und einem individuellen aerothermischen Klimasystem. Es umfasst außerdem ein fortschrittliches Hausautomationssystem, eine Hochgeschwindigkeits-WLAN-Verbindung und einen Aufzug, der alle Ebenen des Anwesens verbindet und so die Zugänglichkeit für alle gewährleistet.

Zu den Freizeit- und Wellnessbereichen gehören ein privater Salzwasserpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna und ein Massageraum, ein Abstell- und Waschraum sowie eine Unterkunft für das Personal. Die Terrassen, sowohl überdacht als auch unüberdacht, bieten teilweise Meerblick, einen privaten Garten und einen Pool, was eine perfekte Kulisse für Entspannung oder Unterhaltung im Freien schafft. Zusätzlich verfügt es über ein automatisches Bewässerungssystem und einen Grillbereich.

Sicherheit hat bei dieser Immobilie Priorität, mit Überwachungskameras, einem Alarmsystem, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einer Video-Gegensprechanlage. Die strategische Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen sowie Merkmale wie eine Carport-Garage und hochwertige Oberflächen aus Travertin-Marmor machen diese Villa zu einem einzigartigen Juwel auf dem Immobilienmarkt von Marbella. Die Nähe zum Strand, zu Golfplätzen, Schulen und Restaurants macht sie zu einer idealen Wahl für diejenigen, die Komfort und Exklusivität suchen. Diese Villa wird komplett möbliert und bezugsfertig geliefert. Ideal für diejenigen, die eine Luxusresidenz in erstklassiger Lage suchen.

Immobilien-Highlights

  • Brandneue Villa am Strand in Los Monteros in der Nähe von Golfplätzen und Restaurants
  • Komplett möbliert und bezugsfertig
  • Wunderschöner Fitness- und Wellnessbereich
  • Unabhängiges Apartment für Personal
  • Geräumiges Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse
  • Geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe
  • Bewohnbares Solarium mit Meerblick und Aufzugszugang
  • Kinoraum
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Deckenkühlsystem
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hausautomation
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • Separates Esszimmer
  • Spielzimmer
  • StaffAccommodation
  • Strandseite
  • TV über Satellit
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wassertank
  • Zugang für Behinderte
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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