Stunning contemporary villa in Sierra Blanca

  • Villa
  • 1.370 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 1.183 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 187 m² terrassen
  • 2.697 m² grundstück
  • 6 schlafzimmer
  • 6 badezimmer

Verkaufspreis

11.995.000 €

Villa zu verkaufen in Sierra Blanca, Marbella Goldene Meile

Überblick

  • Referenz R112-09788
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 6
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 6
  • Gesamt m² 1.370
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 1.183
  • Terrassen m² 187
  • Grundstück m² 2.697
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC In Bearbeitung

Eine hochmoderne Luxusvilla in der prestigeträchtigen Urbanisation Sierra Blanca, die moderne Eleganz und Komfort mit atemberaubendem Meerblick vom Erdgeschoss bietet. Die Immobilie verfügt über ein exklusives privates Solarium auf dem Dach, das mit einem Swimmingpool ausgestattet ist und eine perfekte Kombination aus Luxus und Ruhe gewährleistet.

Beim Betreten der Villa werden Sie von einer beeindruckenden Eingangshalle mit doppelter Höhe empfangen, die den Ton für den Rest der Immobilie angibt. Das Erdgeschoss verfügt über eine zeitgemäße 65 m² große offene Küche, die mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist, sowie über einen informellen Essbereich. Angrenzend an die Küche öffnet sich das geräumige Wohnzimmer zu einer überdachten Terrasse, die nahtlos Innen- und Außenwohnräume verbindet. Diese Terrasse bietet Zugang zum wunderschön angelegten Garten und einem beheizten Pool, was sie zu einem idealen Ort für Entspannung und Unterhaltung macht. Darüber hinaus beherbergt das Erdgeschoss einen zweiten Empfangsraum, der perfekt als Büro oder TV-Raum genutzt werden kann, sowie zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils mit Ankleidezimmern ausgestattet sind, und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss ist dem luxuriösen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad gewidmet, das “seine” und “ihre” Ankleidezimmer umfasst. Diese Master-Suite verfügt außerdem über eine private Terrasse mit Glasdach, die einen ungehinderten Meerblick bietet und perfekt ist, um das mediterrane Klima zu genießen. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils über eigene Ankleidezimmer verfügen, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage und bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für Familienmitglieder oder Gäste.

Das Untergeschoss der Villa ist sowohl für Freizeit als auch für Funktionalität ausgelegt. Es umfasst ein professionelles Fitnessstudio für Sportbegeisterte, einen Weinkeller für Kenner und einen Spiel- und Entspannungsraum zur Erholung. Die Sauna und das Dampfbad bieten einen spa-ähnlichen Rückzugsort im eigenen Zuhause, während das Heimkino ein immersives Unterhaltungserlebnis verspricht. Praktikabilität wird nicht vernachlässigt, mit einer Garage für 3-4 Autos und einer Personalwohnung, die Komfort und Service gewährleisten.

Der Außenbereich der Immobilie ist ebenso beeindruckend. Umgeben von einem üppigen tropischen Landschaftsgarten verfügt die Villa über einen beheizten Pool und einen Jacuzzi, die die ultimative Oase im Freien bieten. Der Essbereich am Pool ist perfekt für Mahlzeiten im Freien und zur Unterhaltung von Gästen, was die Attraktivität der Villa weiter erhöht.

Die Villa ist mit einer Reihe von hochwertigen Merkmalen ausgestattet, die ihren Luxusstatus erhöhen. Maßgeschneiderte Badezimmer mit Naturstein, Fenster aus Roman Clavero Holz und ein umfassendes Domotik- und Sonos-System verdeutlichen die Liebe zum Detail und die Qualität der gesamten Immobilie. Kalksteinböden, Sicherheitskameras, Fußbodenheizung, die mit Wasser betrieben wird, und Solarpanels für Warmwasser sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit.

Nur wenige Minuten von den Stränden der Goldenen Meile entfernt, bietet Sierra Blanca nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch die Bequemlichkeit der Nähe zum pulsierenden Leben von Marbella. Die Urbanisation bietet 24-Stunden-Sicherheit, die den Bewohnern Sicherheit und Ruhe gewährleistet. Diese Villa in Sierra Blanca ist ein wahres Meisterwerk, das modernes Design, luxuriöse Annehmlichkeiten und eine beneidenswerte Lage vereint und somit das ultimative Traumhaus darstellt.

Immobilien-Highlights

  • Hochmoderne Luxusvilla mit Meerblick in einer prestigeträchtigen Wohngegend
  • Dach-Solarium, Pools, tropische Gärten, Essbereich im Freien
  • Professionelles Fitnessstudio, Weinkeller, Spiel- und Entspannungsraum, Sauna und Dampfbad, Heimkino
  • Ein wahres Meisterwerk, das modernes Design, luxuriöse Annehmlichkeiten und eine beneidenswerte Lage vereint
  • Zeitgemäße 65 m² große offene Küche mit hochwertigen Miele-Geräten und informellem Essbereich
  • Garage für 3-4 Autos und Personalwohnung sowie gepflegter Garten und beheizter Pool
  • Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über "seine" und "ihre" Ankleidezimmer und eine private Terrasse
  • Umgeben von tropischem Landschaftsgarten, beheiztem Pool, Jacuzzi und Essbereich am Pool
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergnah
  • Bergsicht
  • Deckenheizung
  • Deckenkühlsystem
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Keller
  • Küche ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Separate Wohnung
  • Solarium
  • Sonnenkollektoren
  • Studierzimmer
  • TV über Satellit
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Waschküche
  • Wassertank
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • teilweise Meerblick
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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