Einzigartige Villa in zweiter Strandlinie auf dem prestigeträchtigen Gelände von Puente Romano

  • Villa
  • 240 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 420 m² grundstück
  • 5 schlafzimmer
  • 5 badezimmer

Verkaufspreis

14.900.000 €

Villa zu verkaufen in Villa Magna, Marbella Goldene Meile

Überblick

  • Referenz R112-11543
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 5
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 5
  • Gesamt m² 240
  • Grundstück m² 420
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC In Bearbeitung

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine wirklich außergewöhnliche Villa in zweiter Strandlinie zu erwerben, die perfekt im prestigeträchtigen Bereich des Puente Romano Beach Resort Hotels an Marbellas Goldener Meile gelegen ist. Diese nach Süden ausgerichtete Fünf-Zimmer-Immobilie bietet das ultimative Luxusleben, indem sie die Nähe zum Strand, unvergleichliche Annehmlichkeiten und den raffinierten Charme von Marbellas exklusivstem Viertel kombiniert.

Nur einen kurzen Spaziergang von der Promenade und den Sandstränden entfernt und nur wenige Autominuten sowohl von der Innenstadt Marbellas als auch von dem renommierten Puerto Banús entfernt, bietet diese Villa eine erstklassige Lage für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Entspannung und lebendigem Stadtleben suchen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet zeitgenössische Eleganz mit Komfort. Auf der Hauptebene finden Sie ein geräumiges und wunderschön gestaltetes offenes Layout, das eine voll ausgestattete moderne Küche, einen Essbereich und ein gemütliches, aber stilvolles Wohnzimmer umfasst. Große Schiebetüren verbinden die Innenräume nahtlos mit der Außenterrasse, dem üppigen Garten und dem privaten Pool und schaffen einen perfekten Fluss für das Leben drinnen und draußen.

Dieses Haus verfügt über fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort für Familienmitglieder und Gäste gleichermaßen gewährleistet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf der Hauptebene vorhanden. Die hellen und luftigen Innenräume der Villa werden durch hochwertige Oberflächen und große Fenster betont, die natürliches Licht in die Räume fluten lassen, das elegante Design hervorheben und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen.

Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend und verfügen über einen angelegten Garten mit mediterraner Flora und einen makellosen Pool, ideal zum Entspannen, Unterhalten oder Genießen ruhiger Momente. Die Terrasse ist perfekt für Mahlzeiten im Freien geeignet, mit ihrer nach Süden ausgerichteten Lage, die den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht bietet.

Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. In der Nähe des ikonischen Puente Romano Beach Resort Hotels gelegen, können die Bewohner exklusiven Zugang zu den erstklassigen Einrichtungen der Gegend genießen, darunter gehobene Restaurants, schicke Boutiquen, Tennisplätze und luxuriöse Spas. Die lebhafte Promenade, nur wenige Schritte entfernt, lädt zu gemütlichen Spaziergängen entlang der Küste ein, wobei Marbellas berühmte Strandclubs und malerische Ausblicke das Erlebnis bereichern.

Ob als Feriendomizil oder als Vollzeitwohnsitz, diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu besitzen. Durch die Kombination von außergewöhnlichem Design, erstklassiger Lage und Zugang zum Besten der Goldenen Meile Marbellas ist diese Immobilie ein seltenes Juwel, das den luxuriösen Lebensstil am Strand perfekt verkörpert.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese fabelhafte Villa zu Ihrem Eigen zu machen und das Beste zu erleben, was Marbella zu bieten hat.

Immobilien-Highlights

  • Villa in zweiter Strandlinie neben dem exklusiven 5-Sterne-Puente Romano Beach Resort Hotel an Marbellas Goldener Meile
  • Bietet reichlich natürliches Licht und Sonne den ganzen Tag über, was die Außen- und Innenräume der Villa verbessert
  • Nach Süden ausgerichtete Terrasse, üppiger Garten und privater Pool bieten eine perfekte Umgebung zum Entspannen und Unterhalten
  • Zweistöckige Villa mit fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Gäste-WC und einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich
  • Direkter Zugang von den Wohnräumen zur Terrasse, zum angelegten Garten und zum privaten Pool
  • Voll ausgestattete offene Küche und zeitgenössische Innenräume mit hochwertigen Oberflächen
  • Schritte von der Promenade und dem Strand entfernt und eine kurze Fahrt ins Zentrum von Marbella und nach Puerto Banús
  • In der Nähe von gehobenen Restaurants, Luxus-Boutiquen, Tennisplätzen und Spas im Bereich Puente Romano
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Dachterrasse
  • Esszimmer
  • Gästetoilette
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Strandseite
  • Teilweise Meerblick
  • Unmöbliert
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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