Exklusive Villa in Rocio de Nagüeles an der Goldenen Meile mit großzügigem Garten

  • Villa
  • 470 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 387 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 83 m² terrassen
  • 1.781 m² grundstück
  • 6 schlafzimmer
  • 4 badezimmer

Verkaufspreis

3.250.000 €

Villa zu verkaufen in Rocio de Nagüeles, Marbella Goldene Meile

Überblick

  • Referenz PANR-15211
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 4
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 3
  • Gesamt m² 470
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 387
  • Terrassen m² 83
  • Grundstück m² 1.781
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC E

Diese elegante Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Rocio de Nagüeles an der Goldenen Meile von Marbella und bietet eine perfekte Kombination aus Luxus und Komfort. Mit einer Gesamtfläche von 470 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.781 m² ist diese Immobilie eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten von den besten Stränden und Dienstleistungen Marbellas entfernt.

Die Villa verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer, von denen drei en suite sind, sowie ein Gäste-WC. Das Innere ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu bieten, mit einer komplett renovierten und ausgestatteten Küche, einem großen, gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern. Marmor- und Holzböden verleihen einen Hauch von Eleganz, während das Klimaanlagen- und Zentralheizungssystem das ganze Jahr über für ein angenehmes Ambiente sorgt.

Das Äußere der Immobilie ist ebenso beeindruckend, mit einer privaten Terrasse und einem Grillbereich, der einen Panoramablick auf die Berge und den Garten bietet. Der private Pool und der Garten, die durch ein automatisches Bewässerungssystem gepflegt werden, bieten einen idealen Raum für Freizeit und Unterhaltung. Zusätzlich verfügt die Villa über ein unabhängiges Apartment, ideal für Gäste oder als zusätzlicher Raum.

Zu den weiteren herausragenden Merkmalen gehören eine private Garage, elektrische Rollläden, ein Alarmsystem und ein Wassertank. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der gute Erhaltungszustand machen diese Immobilie zu einer unschlagbaren Option für diejenigen, die eine Luxusresidenz in Marbella suchen.

Immobilien-Highlights

  • Elegante Villa in Rocío de Nagüeles an der Goldenen Meile mit andalusischem Patio mit Brunnen
  • Private Terrasse mit Grill, Bergblick und Garten mit Pool und automatischer Bewässerung
  • 2 private Garagenplätze, elektrische Rollläden, Alarmanlage und Wassertank unter den Merkmalen
  • Renovierte und ausgestattete Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, elegante Marmor- und Holzböden
  • Sechs geräumige Schlafzimmer, vier Badezimmer (drei en suite) und Gäste-WC im modernen Design
  • Klimaanlage und Zentralheizungssystem für maximalen Komfort das ganze Jahr über
  • Beinhaltet unabhängiges Apartment, ideal für Gäste oder als zusätzlicher Raum
  • In der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen und Verkehrsmitteln; Luxus und Komfort in Marbella
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • CloseToRestaurants
  • Deckenheizungsystem
  • Deckenkühlsystem
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Gitter
  • Glastüren
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Holzfussböden
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Separate Wohnung
  • Separates Esszimmer
  • Sicherheitsfensterläden
  • Studierzimmer
  • Waschküche
  • Wassertank
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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