Moderne und elegante Villa in Las Lomas del Marbella Club

  • 958 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 647 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 284 m² terrassen
  • 1.441 m² grundstück
  • 6 schlafzimmer
  • 6 badezimmer
  • 1 guest toilet

Verkaufspreis

6.400.000 €

Villa zu verkaufen in Las Lomas del Marbella Club, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-12205

Überblick

Details

Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Guest Toilets
1

Maße

Gesamt m2
958
Bebaut (eingeschlossen) m2
647
Terrassen m2
284
Grundstück m2
1441

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat

Beschreibung der Immobilie

Eingebettet in eine der prestigeträchtigsten Gegenden der Goldenen Meile befindet sich diese exquisite Villa in Las Lomas del Marbella Club, in der Nähe von Puente Romano und dem Strand. Die Immobilie besticht durch ein modernes Design, das energieeffiziente Systeme und avantgardistische Architektur integriert und ein Zuhause schafft, das sowohl luxuriös als auch nachhaltig ist.

Auf einem erhöhten Grundstück erbaut, bietet die Villa atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer und den ikonischen La Concha-Berg. Umgeben von einem wunderschön angelegten Garten mit üppigen Rasenflächen, lebhaften Blumenpflanzen und majestätischen Palmen strahlt die Immobilie Ruhe und Eleganz aus. Ein beheizter Salzwasserpool bereichert das Outdoor-Erlebnis und bietet den perfekten Ort, um das sonnige Klima Marbellas zu genießen.

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen, einschließlich eines Solariums, und umfasst sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Personalapartment und verschiedene Unterhaltungsbereiche. Beim Betreten der Hauptebene werden Sie von einem offenen Wohnbereich begrüßt, der Komfort und Raffinesse nahtlos miteinander verbindet. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin, während der Essbereich und die moderne Küche sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet sind. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und verfügt über eine maßgefertigte Insel, die sich ideal für zwangloses Essen und geselliges Beisammensein eignet. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, was sie für Gäste oder Familienmitglieder praktisch macht. Alle Räume auf dieser Etage öffnen sich zu Terrassen, Gärten und dem Poolbereich und bieten ein nahtloses Innen-Außen-Wohnen.

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Ankleidezimmern. Das Hauptschlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort und bietet Zugang zu einer privaten Terrasse mit spektakulärem Blick auf den Pool und das Meer.

Das Untergeschoss ist auf Komfort und Praktikabilität ausgelegt und verfügt über Parkplätze für drei Autos, einen Waschbereich und ein Personalapartment mit voll ausgestatteter Schmutzküche. Diese Etage umfasst auch zwei zusätzliche Schlafzimmer mit natürlichem Licht, sodass jeder Raum im Haus hell und einladend wirkt.

Das Kronjuwel der Villa ist ihre Dachterrasse, ein Solarium, das einen Panoramablick auf das Meer bietet. Dieser Raum ist perfekt für das Leben im Freien geeignet, mit Bereichen für ein Fitnessstudio, Entspannung und gesellschaftliche Zusammenkünfte, während Sie die mediterrane Brise und die atemberaubende Aussicht genießen.

Diese Immobilie ist Teil einer einzigartigen Sammlung von vier Villen, die alle ähnliche Merkmale und eine unvergleichliche Lage bieten. In der Nähe der saudischen Königspaläste gelegen, sind die Villen nur wenige Minuten von erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt, darunter gehobene Restaurants, luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten und das pulsierende Nachtleben Marbellas.

Entworfen, um den höchsten Standards des modernen Wohnens gerecht zu werden, ist diese Villa in Las Lomas del Marbella Club eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu besitzen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienhaus, sie bietet eine unvergleichliche Kombination aus Komfort, Stil und Bequemlichkeit.

Immobilien-Highlights

  • In einer der begehrtesten Lagen der Goldenen Meile, nur zwei Autominuten vom Strand und dem Puente Romano Resort entfernt
  • Hochwertige Baumaterialien
  • Nach Süden ausgerichtete Villen mit klassischem und modernem Design
  • Erhöhtes Grundstück mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den La Concha-Berg, umgeben von üppigen Gärten
  • Beheizter Salzwasserpool mit entspannenden Außenbereichen und lebhafter Blumenlandschaft
  • Offenes Wohnen, maßgeschneiderte Küche mit Insel und nahtlose Innen-Außen-Verbindung
  • Hauptsuite mit Ankleidezimmer, Terrasse und spektakulärem Blick auf Pool und Meer
  • Dachsolarium mit Fitnessstudio, Chill-out-Zonen und Panoramablick auf das Mittelmeer

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dachterrasse
  • Deckenheizungsystem
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Kellergeschoss
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Küchenzeile
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Spielzimmer
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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