Helle Wohnung nur einen kurzen Spaziergang von Annehmlichkeiten und dem Strand im Grand Ducado entfernt

  • Wohnung
  • 116 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 96 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 20 m² terrassen
  • 3 schlafzimmer
  • 2 badezimmer

Verkaufspreis

725.000 €

Wohnung zu verkaufen in Gran Ducado, Marbella Goldene Meile

Überblick

  • Referenz PANR-15266
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Lage Marbella
  • Typ Wohnung
  • Badezimmer en suite 1
  • Gesamt m² 116
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 96
  • Terrassen m² 20
  • Schwimmbad Gemeinschaftlich
  • Garten Gemeinschaftlich
  • Garage Gemeinschaftlich
  • EPC D

Diese charmante, gut gepflegte Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas, der Goldenen Meile. Nur wenige Schritte von lokalen Supermärkten und wichtigen Annehmlichkeiten sowie einen kurzen Spaziergang vom wunderschönen Sandstrand entfernt, bietet die Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort und luxuriösem Wohnen.

In einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage gelegen, ist die Wohnung Teil eines gepflegten Komplexes, der gepflegte Gärten und einen makellosen Swimmingpool bietet, ideal zur Entspannung und zum Genießen des sonnigen Klimas von Marbella. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock und bietet den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht, dank ihres großzügigen Grundrisses und zahlreicher Fenster.

Der Wohnbereich ist großzügig und einladend, mit einem großen offenen Design, das nahtlos in den Essbereich und die Küche übergeht. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen überdachten Terrasse, die sowohl die üppigen Gärten überblickt als auch teilweise Meerblick bietet, was sie zum perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung oder einfach zum Entspannen in der friedlichen Umgebung macht.

Die Küche, im offenen Stil gestaltet, wurde teilweise modernisiert, um sowohl Funktionalität als auch Stil zu verbessern. Zusätzlicher Schrank- und Arbeitsbereich wurden hinzugefügt, zusammen mit neuen, modernen Geräten, was sie zu einem perfekten Raum zum Kochen und geselligen Beisammensein macht. Egal, ob Sie eine einfache Mahlzeit zubereiten oder Gäste bewirten, die Küche ist sowohl praktisch als auch optisch ansprechend.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in den Bädern und der Küche ausgestattet, um Komfort während der kälteren Wintermonate zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Parkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage sowie einen separaten Abstellraum, der viel Platz für persönliche Gegenstände bietet und sicherstellt, dass Ihre Wohnbereiche aufgeräumt und organisiert bleiben.

Diese Immobilie bietet eine fantastische Gelegenheit, den Lebensstil zu genießen, für den Marbella berühmt ist, egal ob Sie nach einem festen Wohnsitz oder einem Ferienhaus suchen. Mit ihrer erstklassigen Lage an der Goldenen Meile, in der Nähe des Strandes, von Restaurants, Geschäften und der berühmten Altstadt von Marbella, ist diese Wohnung ideal für jeden, der Komfort, Sicherheit und einfachen Zugang zu allem sucht, was diese lebendige Küstenstadt zu bieten hat.

Immobilien-Highlights

  • In Marbellas begehrter Goldener Meile gelegen, in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Strand
  • In einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage mit gepflegten Gärten und einem Swimmingpool
  • Große überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und teilweise Meerblick
  • Fußbodenheizung in den Bädern und der Küche für Winterkomfort
  • Helle und geräumige Wohnung im zweiten Stock mit reichlich natürlichem Licht
  • Großzügiger offener Wohnbereich mit nahtlosem Übergang zu Essbereich und Küche
  • Teilweise modernisierte Küche mit modernen Geräten, zusätzlichem Stauraum und Arbeitsfläche
  • Inklusive privatem Parkplatz und separatem Abstellraum in der Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Sicherheitsfensterläden
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Unmöbliert
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
Kontaktieren Sie den Listing-Agenten
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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