Unglaubliche Strandwohnung an der Goldenen Meile, fußläufig zum Zentrum von Marbella

  • 129 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 115 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 14 m² terrassen
  • 2 schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 1 guest toilet

Verkaufspreis

825.000 €

Wohnung zu verkaufen in Jardín del Mediterráneo, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-14463

Überblick

Details

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Guest Toilets
1

Maße

Gesamt m2
129
Bebaut (eingeschlossen) m2
115
Terrassen m2
14

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich

Beschreibung der Immobilie

Unglaubliche 2-Zimmer-Wohnung in der berühmten Goldenen Meile von Marbella!

Diese 125 m² große Wohnung befindet sich in einer prestigeträchtigen Anlage in Strandnähe und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Lage.

Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete separate Küche mit Waschküche, zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad hat, sowie ein weiteres komplettes Badezimmer und ein zusätzliches WC.
Genießen Sie eine überdachte Terrasse mit Lumón-Verglasung, ideal zum Entspannen das ganze Jahr über.

Die Wohnung befindet sich in einem makellosen Zustand und ist bezugsfertig. Sie umfasst einen Parkplatz und einen Abstellraum, was diesem hervorragenden Angebot zusätzlichen Wert verleiht.

Erbaut im Jahr 2003, verfügt sie über Heizung und Kalt-/Warmklimaanlage, Fußbodenheizung in den Bädern, Einbauschränke und eine Westausrichtung, die für reichlich natürliches Licht sorgt.

Diese Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und ist sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Investition perfekt geeignet.

Weniger als 200 Meter vom Meer und der Promenade entfernt, bietet sie eine ideale Lage. Die Gärten mit natürlicher Vegetation umgeben den Hauptpool und den Kinderpool und schaffen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Der Eingangsbereich wird von 24-Stunden-Concierges in einer geschlossenen Gemeinschaft betreut, was Sicherheit und Komfort gewährleistet.

Die Goldene Meile bietet einen einzigartigen Lebensstil mit direktem Zugang zu allen Arten von Dienstleistungen wie Supermärkten, mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Restaurants, Strandbars, internationalen Schulen und 5-Sterne-Hotels.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese fantastische Wohnung in der besten Gegend von Marbella zu einem wettbewerbsfähigen Preis auf dem aktuellen Markt zu erwerben!

Immobilien-Highlights

  • In erstklassiger Lage und in makellosem Zustand, bezugsfertig
  • Geräumiges Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter separater Küche
  • Gebäude mit Aufzug, Gärten, Hauptpool und Kinderbecken, 24-Stunden-Concierge in einer geschlossenen Wohnanlage
  • Fußläufig erreichbar: Strand, Marbella-Stadt, Michelin-Sterne-Restaurants und alle Annehmlichkeiten
  • Überdachte Terrasse mit Lumón-Verschluss, ideal für den ganzjährigen Genuss
  • Gelegen im ersten Stock
  • Parkplatz und Abstellraum
  • Insgesamt 125 m² Wohnfläche mit funktionalem Grundriss

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Marmorböden
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Stadtsicht
  • Strandseite
  • Strassenblick
  • TV über Satellit
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Videoeingang
  • Wohnzimmer
  • Zugang für Behinderte
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Energieausweis

Verbrauch

E 63.61 kWh/m2 Jahr

Emissionen

D 10.78 KgCO2/m2 Jahr

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Marco Dalli (D'Alessandro) - Immobilienberater - Panorama
Marco Dalli (D’Alessandro) Neue Geschäftsentwicklung

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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