Wohnung in Coto Real II innerhalb von Las Lomas del Marbella Club

  • Wohnung
  • 137 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 87 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 50 m² terrassen
  • 2 schlafzimmer
  • 2 badezimmer

Verkaufspreis

450.000 €

Wohnung zu verkaufen in Coto Real II, Marbella Goldene Meile

Überblick

  • Referenz PANR-15255
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Lage Marbella
  • Typ Wohnung
  • Badezimmer en suite 1
  • Gesamt m² 137
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 87
  • Terrassen m² 50
  • Schwimmbad Gemeinschaftlich
  • Garten Gemeinschaftlich
  • Garage Gemeinschaftlich
  • EPC In Bearbeitung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Coto Real II, eingebettet in Las Lomas del Marbella Club, einer der begehrtesten Lagen an Marbellas berühmter Goldener Meile. Bekannt für seine Exklusivität und erstklassige Lage, bietet dieses Gebiet den Bewohnern die perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit, mit dem Strand, Luxushotels, gehobener Gastronomie und einem pulsierenden Nachtleben in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock des Gebäudes und bietet eine privilegierte Westausrichtung. Dies gewährleistet, dass die Immobilie den ganzen Tag über in natürliches Licht getaucht ist und atemberaubende, ununterbrochene Ausblicke auf die üppigen Gemeinschaftsgärten und die majestätischen umliegenden Berge bietet. Wenn der Tag zu Ende geht, können die Bewohner die atemberaubenden Sonnenuntergänge Marbellas vom Komfort ihres eigenen Zuhauses aus genießen.

Beim Betreten der Wohnung wird man von einer eleganten Eingangshalle empfangen, die in einen geräumigen Wohn- und Essbereich führt. Das Design verbindet nahtlos Komfort und Stil, mit großen Fenstern, die den Raum mit Sonnenlicht füllen und sich zur weitläufigen Terrasse öffnen. Die offene Küche, die sowohl praktisch als auch ästhetisch gestaltet ist, umfasst moderne Geräte und einen praktischen Waschraum.

Eines der bemerkenswertesten Merkmale der Wohnung ist die große Terrasse, die reichlich Platz für Entspannung und Unterhaltung im Freien bietet. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht, sei es für ein Essen im Freien oder einfach, um die friedliche Aussicht auf das Grün und die Berge zu genießen. Sowohl der Wohnbereich als auch die Schlafzimmer haben direkten Zugang zu diesem einladenden Außenbereich, was ihn zum perfekten Ort macht, um sich zu entspannen und Marbellas mediterranen Charme zu genießen.

Das Hauptschlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, komplett mit eigenem Bad und großen Fenstern, die sich zur Terrasse öffnen. Dieses Schlafzimmer ist so gestaltet, dass es sowohl Komfort als auch Privatsphäre maximiert. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso einladend und hat Zugang zu einem separaten externen Badezimmer. Wie das Hauptschlafzimmer hat es auch direkten Zugang zur Terrasse, was es einfach macht, nach draußen zu treten und die frische Luft und die schöne Umgebung zu genießen.

Zusätzlich zum durchdachten Layout und den modernen Annehmlichkeiten der Wohnung gibt es auch einen eigenen Parkplatz, ein wertvolles Merkmal in diesem beliebten Gebiet.

Die Bewohner von Coto Real können die exklusiven Vorteile des Lebens in einer gut gepflegten, sicheren Gemeinschaft genießen, komplett mit üppigen Gärten und Gemeinschaftsbereichen, die zur Entspannung und Freizeitgestaltung einladen. Die Lage, direkt im Herzen der Goldenen Meile, ist ideal für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil suchen, mit Marbellas ikonischen Wahrzeichen, wie den Hotels Puente Romano und Marbella Club, nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas zu besitzen, perfekt sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als luxuriöses Ferienhaus.

Immobilien-Highlights

  • Westausrichtung mit freiem Blick auf Gärten und Berge, perfekt, um die Sonnenuntergänge in Marbella zu genießen
  • Große Terrasse, teilweise überdacht, ideal für Mahlzeiten im Freien und ganzjährige Entspannung
  • Inklusive eigenem Parkplatz in einer sicheren, prestigeträchtigen Wohnanlage
  • Schöne Wohnung im 4. Stock in Coto Real mit Aufzug
  • Geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und separatem Waschraum
  • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse
  • Direkter Zugang zum Garten und Pool
  • Erstklassige Lage in der Nähe von Luxushotels, Stränden, gehobener Gastronomie und Nachtleben in Marbella
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • CloseToRestaurants
  • Deckenheizungsystem
  • Deckenkühlsystem
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Guter Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Internet - Wi-Fi
  • Küche ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • Strassenblick
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse
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Walter Fernández - Senior Immobilienberaterin - Panorama
Walter Fernández Senior Immobilienvertriebspartner

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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