Elegante Villa in einer geschlossenen Wohnanlage in Altos Reales

  • 600 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 461 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 139 m² terrassen
  • 1.029 m² grundstück
  • 5 schlafzimmer
  • 5 badezimmer
  • 2 toiletten für gäste

Verkaufspreis

7.550.000 €

Villa zu verkaufen in Altos Reales, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-15629

Überblick

Details

Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Toiletten für Gäste
2

Maße

Gesamt m2
600
Bebaut (eingeschlossen) m2
461
Terrassen m2
139
Grundstück m2
1029

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Abstellplatz
Ausrichtung
Südosten

Beschreibung der Immobilie

Ein mediterraner Rückzugsort, der klassischen Charme mit anspruchsvoller zeitgenössischer Eleganz verbindet. Gelegen in der begehrten geschlossenen Wohnanlage Altos Reales an der ikonischen Goldenen Meile von Marbella, befindet sich diese exquisite Residenz auf einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m² und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Luxus und dezenter Eleganz.

Umgeben von üppigen, makellos gestalteten Gärten bietet die Villa eine ruhige Oase, die sowohl zur Entspannung als auch zur Unterhaltung ideal ist. Die grüne Umgebung wird durch einen funkelnden privaten Swimmingpool und einen beheizten Außen-Whirlpool ergänzt, die das ganze Jahr über Genuss ermöglichen. Weitläufige Terrassen umgeben das Anwesen und bieten mehrere Bereiche für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen und für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden – jeder Raum ist durchdacht ausgerichtet, um das mediterrane Licht und die friedliche Atmosphäre optimal zu nutzen.

Im Inneren empfängt die Villa mit einer harmonischen neutralen Farbpalette, sanfter Beleuchtung und einer Atmosphäre ruhiger Eleganz. Mediterrane Architekturelemente stehen im Mittelpunkt, mit eleganten Bögen, die jeden Raum sanft definieren und gleichzeitig ein nahtloses offenes Layout bewahren. Der geräumige Wohnbereich verfügt über gewölbte Decken mit weiß getünchten Holzbalken, die Charakter und Wärme verleihen und die andalusischen Wurzeln der Villa ehren.

Die Küche ist ein Traum für jeden Koch – ausgestattet mit modernsten Geräten und zentriert um eine elegante Insel, die sowohl als kulinarischer Arbeitsplatz als auch als gemütlicher informeller Essbereich dient. Das offene Design ermöglicht einen einfachen Fluss zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich, was die Villa sowohl für intime Zusammenkünfte als auch für größere Veranstaltungen perfekt macht.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein gut proportioniertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater Veranda – ideal für Gäste – sowie ein dedizierter Büroraum, der die Flexibilität bietet, stilvoll und komfortabel von zu Hause aus zu arbeiten.

Die obere Etage beherbergt zwei wunderschön eingerichtete Gästezimmer mit eigenem Bad, jeweils mit privaten Terrassen, die die Ruhe der Umgebung einfangen. Vom Flur aus gelangt man auf eine große offene Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Mittelmeer – ein perfekter Ort, um den Sonnenuntergang zu beobachten oder bei einem Glas Wein zu entspannen.

Das Untergeschoss ist auf Freizeit und Wellness ausgerichtet. Ein luxuriöser Spa-Bereich bietet eine Oase der Entspannung, komplett mit Sauna- und Dampfbadoption, während ein privater Kinoraum das ultimative Filmerlebnis bietet. Diese Etage umfasst auch ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gästeapartment mit eigenem Zugang – ideal für die erweiterte Familie, Freunde oder Personal.

Diese Villa ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Lebensstil. Gelegen in einer der sichersten und angesehensten Gemeinden Marbellas, nur wenige Minuten von Stränden, Golf, gehobener Gastronomie und internationalen Schulen entfernt, bietet sie die perfekte Kombination aus mediterranem Charme und modernem Luxus in einem der begehrtesten Reiseziele Europas.

Immobilien-Highlights

  • Kombiniert Privatsphäre, Luxus und Lebensstil, nur wenige Minuten von Stränden, Golf und gehobener Gastronomie entfernt
  • Wellness-Etage mit Spa-Bereich, Saunaoption und privatem Kinoraum
  • Elegante mediterrane Architektur mit gewölbten Decken, Bögen und weiß getünchten Holzbalken
  • Gelegen in der prestigeträchtigen geschlossenen Wohnanlage Altos Reales an der Goldenen Meile von Marbella
  • Auf einem Grundstück von über 1.000 m² mit üppigen, gestalteten Gärten, privatem Pool und beheiztem Außen-Whirlpool
  • Weitläufige Terrassen, ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen und für Unterhaltung
  • Designerküche mit modernsten Geräten und eleganter zentraler Insel
  • Umfasst 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Homeoffice und ein Gästeapartment mit separatem Eingang
  • Kombiniert Privatsphäre, Luxus und Lebensstil, nur wenige Minuten von Stränden, Golf und gehobener Gastronomie entfernt

Vollständige Merkmalsliste

  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • MatureJardens
  • Meerblick
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Teilweise Meerblick
  • Überdachte Terrasse

Immobilienvideo

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

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