Unieke kans voor 3 basisvergunde projecten in Valle del Sol naast Guadalmina Alta

2.869 m² perceel

Verkoopprijs

€ 2.500.000

Unieke kans voor 3 basisvergunde projecten in Valle del Sol naast Guadalmina Alta

Perceel te koop in Valle del Sol, San Pedro de Alcantara

Referentie: PANR-15269

Overzicht

Details

Afmetingen

Perceel m²: 2869

Kenmerken

Zwembad: Privé
Tuin: Privé
Oriëntatie: Zuid

Beschrijving van het eigendom

Gelegen in een van de meest exclusieve en gewilde woonwijken van Marbella, vertegenwoordigt dit perceel van 2.869 m² in Guadalmina een buitengewone kans voor degenen die een op maat gemaakt luxe eigendom willen ontwikkelen in een idyllische omgeving. Omringd door elegante villa’s en eersteklas golfbanen, biedt het perceel rust, exclusiviteit en een benijdenswaardige locatie, dicht bij alles wat Guadalmina te bieden heeft.

Met een bouwmogelijkheid van 30% en een maximale bezetting van 25%, biedt het land de mogelijkheid om tot drie ruime luxe villa’s te bouwen, elk ontworpen met meerdere slaapkamers, royale woonruimtes en alle moderne voorzieningen. Deze mogelijkheid om meerdere woningen te ontwikkelen voegt een speciale aantrekkingskracht toe, en biedt de kans om elke woning aan te passen om het ideale huis in Marbella te creëren.

Dankzij de strategische ligging is dit perceel slechts enkele minuten verwijderd van de meest gerenommeerde golfbanen in de omgeving, waardoor het een ideale keuze is voor liefhebbers van deze sport. Bovendien is het een korte rit naar een breed scala aan diensten en voorzieningen, zoals restaurants, boetieks, supermarkten, prestigieuze scholen en het bruisende nachtleven van Puerto Banús.

Dit land vertegenwoordigt een ongeëvenaarde investering, met de mogelijkheid om drie op maat gemaakte woningen te bouwen in een van de meest gewilde gebieden van Marbella. Of het nu als permanente residentie of als exclusief vakantiehuis is, deze locatie garandeert een solide en blijvende investeringswaarde.

We hebben de projectplannen voor de drie villa’s, ontworpen door een gerenommeerde lokale architect, op aanvraag beschikbaar.

Hoogtepunten van het onroerend goed

Exclusieve locatie in het prestigieuze Valle del Sol, Guadalmina, omgeven door luxe villa’s en gerenommeerde golfbanen
Perceel van 2.869 m² met een bouwvolume van 30% en een bezetting van 25%
Mogelijkheid om tot 3 ruime luxe villa’s te bouwen met meerdere slaapkamers en ruime woonruimtes
Nabijheid van eersteklas diensten: restaurants, boetieks, supermarkten en gerenommeerde scholen
Gemakkelijke toegang tot het glamoureuze nachtleven van Puerto Banús en golfbanen ideaal voor sportliefhebbers
Ideaal voor zowel een hoofdverblijf als vakantiehuis, wat exclusiviteit en hoge toekomstige waarde verzekert
Investeringsmogelijkheid met een project van drie villa’s, ontworpen door een gerenommeerde lokale architect

Volledige kenmerkenlijst

Dicht bij de stad
Dicht bij golfclub
Dicht bij restaurants
Dicht bij voorzieningen
Dicht bij winkels
Uitzicht op de tuin
Uitzicht op het zwembad

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

In behandeling

Emissies

In behandeling

Neem contact op met de makelaar

Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella

Alfonso Muñoz Manager Verkoopcoördinatie

Ik accepteer de Algemene voorwaarden

Ik ga akkoord met het ontvangen van communicatie van Panorama

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen.Vertaald met www.DeepL.com/Translator (gratis versie).

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms.. Uitbreiden

Eigendom Locatie

Locatie Kaart, Valle del Sol, San Pedro de Alcantara