Frontlinie strandappartement met zeezicht en privézwembad in Los Granados II

  • 332 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 172 gebouwd m2 (omsloten)
  • 160 m² terrassen
  • 3 slaapkamers
  • 3 badkamers

Verkoopprijs

€ 4.150.000

Appartement begane grond te koop in Los Granados, Puerto Banus

Referentie: PANR-15345

Overzicht

Details

Slaapkamers
3
Badkamers
3

Afmetingen

Totaal m2
332
Gebouwd (omsloten) m2
172
Terrassen m2
160

Kenmerken

Zwembad
Privé
Tuin
Gemeenschappelijk
Garage
Gemeenschappelijk
Oriëntatie
Zuid

Beschrijving van het eigendom

Ruim en elegant appartement aan het strand met een spectaculair terras, privétuin en zwembad, dat een ongeëvenaarde luxe levensstijl biedt in een van de meest exclusieve locaties van Marbella. Gelegen in Los Granados II, een prestigieus wooncomplex aan het strand naast de jachthaven van Puerto Banús, biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort, verfijning en gemak.

Los Granados II staat bekend om zijn prachtig onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, met een magnifiek buitenzwembad, een verwarmd binnenzwembad en weelderige tropische tuinen. Bewoners hebben ook toegang tot een privé-sociëteit met een bar, een volledig uitgeruste SPA-ruimte, inclusief een fitnessruimte, sauna en Turks bad, evenals een 24-uurs beveiligingsdienst die te allen tijde gemoedsrust garandeert.

Met zijn bevoorrechte zuidgerichte oriëntatie geniet dit appartement van adembenemend panoramisch zeezicht. Een privétoegang vanaf het terras leidt direct naar de prachtig aangelegde tuinen van het complex en vandaar naar de ongerepte stranden en de elegante promenade van Puerto Banús. De locatie is ideaal voor degenen die de mediterrane levensstijl waarderen, met de levendige jachthaven, luxe boetieks, verfijnde eetgelegenheden en exclusieve strandclubs op slechts een korte loopafstand.

De entreehal van het appartement leidt naar een ruime en lichte woon-eetkamer, voorzien van grote ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. De naadloze verbinding met het exterieur biedt een perfecte overgang naar het gedeeltelijk overdekte terras, een serene setting die ideaal is voor dineren in de buitenlucht, gasten ontvangen of gewoon ontspannen terwijl u geniet van het spectaculaire zeezicht. Het buitengedeelte biedt ook voldoende ruimte voor een chill-out zone, waardoor een luxe toevluchtsoord in het hart van de Costa del Sol ontstaat.

Het appartement beschikt over drie royaal bemeten slaapkamers, elk ontworpen met comfort en elegantie in gedachten. De hoofdslaapkamer is een waar toevluchtsoord, met een en-suite badkamer, overvloedige kastruimte en directe toegang tot het ruime terras, waardoor bewoners wakker kunnen worden met het rustgevende zicht en geluid van de zee. De twee gastenslaapkamers zijn even goed uitgerust, waarvan er één ook een en-suite badkamer heeft. Bovendien delen deze slaapkamers een handig afgesloten noordgericht terras, een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als speelkamer, een entertainmentruimte voor kinderen of zelfs als thuiskantoor.

Voor extra gemak beschikt de woning over twee royale ondergrondse parkeerplaatsen en twee ruime bergingen, die voldoende ruimte bieden voor voertuigen en bezittingen.

Dit opmerkelijke appartement biedt een uitzonderlijke woonervaring, waarbij luxe, comfort en een onverslaanbare locatie aan het strand worden gecombineerd. Internationale scholen, eersteklas ziekenhuizen, wereldberoemde golfbanen en gerenommeerde winkelbestemmingen zoals El Corte Inglés liggen allemaal in de nabijheid, waardoor het een ideale keuze is voor degenen die een exclusieve maar goed verbonden levensstijl zoeken. Of het nu als permanente woning of als vakantiehuis is, dit appartement aan het strand in Los Granados II vertegenwoordigt een zeldzame kans om een stukje paradijs in Marbella te bezitten.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Gelegen in Puerto Banús dicht bij alle voorzieningen
  • Voorzien van zwembaden, SPA, fitnessruimte, sauna en tropische tuinen
  • Zuidgericht met zeezicht en directe toegang tot het strand
  • Ruim terras voor dineren, entertainment en ontspanning
  • Heldere woon-eetkamer met naadloze binnen-buiten overgang
  • Drie ruime slaapkamers, hoofdslaapkamer met en-suite en een terras
  • Twee parkeerplaatsen, opslagruimte en 24-uurs beveiliging
  • Dicht bij scholen, golf, eetgelegenheden en het nachtleven van Marbella

Volledige kenmerkenlijst

  • Alarm
  • Beveiligde woonwijk
  • Beveiliging 24/7
  • Beveiliging rolluiken
  • Bewakingscamera's
  • Bij de zee/het strand
  • Bijkeuken
  • Complete keuken
  • Dicht bij de stad
  • Dicht bij restaurants
  • Dicht bij scholen
  • Dicht bij speeltuin
  • Dicht bij voorzieningen
  • Dicht bij winkels
  • Directe toegang tot de zee
  • Dubbele ramen
  • Elektrische rolluiken
  • Fitnessruimte
  • Gastentoilet
  • Gedeeltelijk uitzicht op zee
  • Gepantserde deur
  • Goede staat
  • Het strand
  • Inbouwkasten
  • Inbouwkeuken
  • Lift
  • Marmeren vloeren
  • Meubels optioneel
  • Opslagruimte
  • Overdekt terras
  • Overdekt zwembad
  • Panoramisch uitzicht
  • Sauna
  • Uitzicht op de tuin
  • Uitzicht op het zwembad
  • Uitzicht op zee
  • Verwarmd zwembad
  • Vloerverwarming (badkamer)
  • Vloerverwarming (gedeeltelijk)
  • Vloerverwarming (overal)
  • Volwassen tuinen
  • Woonkamer
  • airconditioning
  • vervoer dichtbij

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

F 139 kWh/m2 jaar

Emissies

E 25 KgCO2/m2 jaar

Neem contact op met de makelaar
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Manager Verkoopcoördinatie

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Neem contact op met de makelaar
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Manager Verkoopcoördinatie

Puerto Banús, glamourhoofdstad van Spanje

Puerto Banús, een bruisende haven waar luxe, cultuur en beroemdheden in Marbella samenkomen, met exclusieve gastronomie, nachtleven en prachtige uitzichten.

Luchtfoto van Puerto Banus, glamourhoofdstad van Spanje

Verwante eigenschappen