Villa met prachtig uitzicht op de berg La Concha en de golfbaan Las Brisas

  • Villa
  • 754 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 669 gebouwd m2 (omsloten)
  • 85 m² terrassen
  • 1.590 m² perceel
  • 7 slaapkamers
  • 7 badkamers

Verkoopprijs

€ 4.195.000

Villa te koop in Nueva Andalucia, Marbella

Overzicht

  • Referentie PANR-15069
  • Slaapkamers 7
  • Badkamers 7
  • Locatie Marbella
  • Type Villa
  • Badkamers op suite 7
  • Totaal m² 754
  • Gebouwd (omsloten) m² 669
  • Terrassen m² 85
  • Perceel m² 1.590
  • Zwembad Privé
  • Tuin Privé
  • Garage Privé
  • EPC In uitvoering

Gelegen op de tweede lijn van de Las Brisas-golfbaan en gelegen in deze prestigieuze gemeenschap in het hart van de Golfvallei van Nueva Andalucía, biedt ongeëvenaard comfort en adembenemende uitzichten op La Concha en de golfbaan.

Ontworpen met elegantie en functionaliteit in gedachten, is deze woning perfect voor degenen die een luxe levensstijl zoeken in een van de meest gewilde locaties.

Deze prachtige villa ligt op een royaal perceel van ongeveer 1.600 m2 met een aanzienlijke afgesloten ruimte van ongeveer 669 m2 plus 85 m2 terrassen. Het ruime ontwerp biedt voldoende ruimte voor wonen en entertainment met in totaal 7 slaapkamers met eigen badkamer verdeeld over twee niveaus.

Bij binnenkomst in de villa is er een prachtige waterpartij, een dubbele garage die momenteel wordt gebruikt als personeelsappartement en een elegante trap die leidt naar de hoofdingang van de woning. Vanaf de indrukwekkende voordeur is er een grote familieruimte die een zeer ruime en lichte woonkamer omvat met twee zithoeken en een eetgedeelte, die uitkomt op de tuin en het zwembad en een aparte keuken. Er is ook een aparte lounge en vier slaapkamers met eigen badkamer, waaronder twee master suites. Een van de master suites heeft een eigen badkamer voor hem en haar en ruime inloopkasten. De begane grond herbergt 3 extra slaapkamers met eigen badkamer, een met een aangrenzende woonkamer en een extra badkamer en er is ook een veelzijdige recreatieruimte met onafhankelijke toegang die momenteel wordt gebruikt als gastenappartement, dat gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een bioscoop of biljartkamer.

De woning heeft ook een gastronomische keuken en eetgedeeltes: een binnenkeuken uitgerust met Gaggenau-apparatuur en twee verschillende al fresco eetgedeeltes, beide uitgerust met Gaggenau-apparatuur voor culinaire ervaringen in de buitenlucht.

Voor fitnessliefhebbers heeft de villa een fitnessruimte uitgerust met basisapparatuur en een volledige badkamer. Deze ruimte kan ook worden omgebouwd tot een extra personeelskamer indien nodig, aangezien deze een aparte toegang heeft.

Uitgerust met een airconditioningsysteem voor zowel koeling als verwarming op beide niveaus, samen met vloerverwarming op de eerste verdieping voor extra comfort.

De buitenruimte is ontworpen voor ontspanning en entertainment, met een zeer groot zwembad met prachtig uitzicht op de Las Brisas-golfbaan en de La Concha-berg. Tuinlounge: een grote, volledig geconditioneerde tuinlounge met een uitgeruste bar en een extra al fresco eetgedeelte, ideaal voor het vermaken van familie en vrienden.

Vanuit de tuin is er toegang tot een dakterras dat een prachtig uitzicht biedt en het potentieel heeft om te worden omgebouwd tot een buitenfitnessruimte, een mini-tennisbaan of paddle-tennisgebied of een chill-out ruimte.

State-of-the-art beveiligingsfuncties omvatten: een geavanceerd alarmsysteem met beveiligingscamera’s rond de woning. Alle ramen zijn kogelvrij en er zijn eersteklas beveiligingsluiken met paniekknoppen die het hele huis in 30 seconden kunnen beveiligen, wat maximale veiligheid voor de bewoners garandeert.

De woning biedt een onbelemmerd uitzicht op de golfbaan en ligt op loopafstand van de Los Naranjos-golfbaan. De nabijheid van het beroemde Puerto Banús, stranden, winkelcentra en internationale scholen maakt het ideaal voor gezinnen en golfliefhebbers.

Deze prachtige villa vertegenwoordigt een unieke kans om een woning te bezitten die luxe, veiligheid en gemak combineert. Met zijn ruime ontwerp en adembenemende uitzichten is het perfect voor degenen die privacy, comfort en elegantie waarderen. Mis de kans niet om van dit droomhuis uw eigen te maken.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Gelegen op een groot perceel van 1.600 m2, poolhouse voor alle seizoenen en enorm solarium op het dak.
  • In het hart van de golfvallei van Nueva Andaucía en met indrukwekkend uitzicht
  • 3 gastronomische keukens en eethoeken, een binnen en twee buiten voor culinaire ervaringen in de buitenlucht
  • Zeven en-suite slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen voor veel leefruimte
  • Beschikt over een dubbele garage en een prachtige tuin lounge met air-conditioning
  • Inclusief gastronomische keuken met Gaggenau apparatuur en al fresco dineren
  • Voorzien van airconditioning, vloerverwarming en een groot zwembad
  • State-of-the-art beveiligingssysteem met camera’s en kogelvrije ramen
  • Automatisch irrigatiesysteem
  • Bergzijde
  • Beveiliging rolluiken
  • Bewakingscamera's
  • Bijkeuken
  • Complete keuken
  • Dubbele ramen
  • Elektrische rolluiken
  • Fitnessruimte
  • Gastentoilet
  • Goede staat
  • Golf uitzicht
  • Huisvesting personeel
  • Inbouwkasten
  • Inbouwkeuken
  • Marmeren vloeren
  • Niet overdekt terras
  • Onlangs gerenoveerd
  • Opslagruimte
  • Overdekt terras
  • Plafond koelsysteem
  • Plafond verwarmingssysteem
  • Privé terras
  • Separaat appartement
  • Uitstekende staat
  • Uitzicht op de bergen
  • Woonkamer

Eigendom video

Neem contact op met de makelaar
Johan Olson - Adviseur onroerend goed - Panorama Marbella
Johan Olson Vastgoedconsulent

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen.Vertaald met www.DeepL.com/Translator (gratis versie).

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Neem contact op met de makelaar
Johan Olson - Adviseur onroerend goed - Panorama Marbella
Johan Olson Vastgoedconsulent

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía biedt luxe villa’s, golfbanen en exclusieve voorzieningen, dicht bij de glamour van Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

Verwante eigenschappen