Onberispelijke villa in het hart van de Golfvallei

  • 362 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 314 gebouwd m2 (omsloten)
  • 48 m² terrassen
  • 950 m² perceel
  • 5 slaapkamers
  • 5 badkamers
  • 1 guest toilet

Verkoopprijs

€ 2.490.000

Villa te koop in Marbella Country Club, Nueva Andalucia

Referentie: PANR-14008

Overzicht

Details

Slaapkamers
5
Badkamers
5
Guest Toilets
1

Afmetingen

Totaal m2
362
Gebouwd (omsloten) m2
314
Terrassen m2
48
Perceel m2
950

Kenmerken

Zwembad
Privé
Tuin
Privé
Garage
Privé

Beschrijving van het eigendom

Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, biedt deze stijlvolle villa een perfecte mix van modern design, comfort en een toplocatie binnen een beveiligde gemeenschap. Enkele jaren geleden gerenoveerd, heeft het pand een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor het geniet van overvloedig natuurlijk licht en de warmte van de middagzon.

De villa is doordacht verdeeld over twee niveaus, met een indeling die ruimte en functionaliteit maximaliseert en tegelijkertijd een strak en elegant ontwerp behoudt. Bij aankomst leiden trappen naar een prachtig aangelegde tuin, compleet met een speciale chill-out ruimte, perfect om te ontspannen of te entertainen. Onder de tuin biedt een privégarage handige parkeergelegenheid voor één auto.

Het hoofdniveau van het huis is gecentreerd rond een ruime woonkamer, met een stijlvolle open haard die warmte en karakter toevoegt aan de ruimte. De aangrenzende eetkamer sluit naadloos aan op het terras en het zwembadgedeelte, waar een extra chill-out ruimte wacht. Deze binnen-buitenstroom creëert de perfecte setting om te entertainen of in privacy te ontspannen.

Ook op het hoofdniveau bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met moderne afwerkingen en een aparte bijkeuken voor extra gemak. Een en-suite slaapkamer biedt comfortabele accommodatie voor gasten of gezinsleden, terwijl een gastentoilet en een berging de functionaliteit van het huis vergroten.

Het bovenste niveau is gewijd aan de belangrijkste slaapvertrekken. De hoofdslaapkamer is een waar toevluchtsoord, met een luxe en-suite badkamer en adembenemend uitzicht op zee vanaf het privéterras. Een extra en-suite slaapkamer en twee verdere slaapkamers, die een goed uitgeruste badkamer delen, maken dit niveau compleet. Elke slaapkamer heeft toegang tot een van de verschillende terrassen, die rustige plekken bieden om te genieten van het omliggende uitzicht en het mediterrane klimaat.

Het pand toont een harmonieuze mix van materialen en afwerkingen, waaronder prachtige gepolijste betonnen vloeren in de belangrijkste woonruimtes en warme houten vloeren in de slaapkamers. Deze elementen voegen een vleugje verfijning en comfort toe aan het algehele ontwerp. Voor gemoedsrust is de villa uitgerust met een perimetrisch alarmsysteem, dat veiligheid en privacy biedt aan de bewoners.

Ideaal gelegen in Nueva Andalucía en slechts een paar minuten van het bruisende Puerto Banús, bekend om zijn luxe boetieks, verfijnde eetgelegenheden en levendige jachthaven. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van verschillende prestigieuze golfbanen waarderen, waardoor het een ideale keuze is voor degenen die een levensstijl zoeken die ontspanning, luxe en gemak combineert.

Of het nu gaat om een permanente woning, een vakantieretraite of een investeringsmogelijkheid, deze stijlvolle villa biedt een uitzonderlijke woonervaring in een van de meest gewilde gebieden van Marbella. Met zijn eigentijdse ontwerp, doordachte indeling en gewilde locatie is het een ware parel in het hart van de Costa del Sol.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Stijlvolle villa in een beveiligde gemeenschap in Nueva Andalucía, gerenoveerd naar een moderne standaard
  • Zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en warme middagzon
  • Prachtig aangelegde tuin met een chill-out ruimte en een privégarage voor één auto
  • Hoofdverdieping beschikt over een ruime woonkamer met een open haard, eetkamer en naadloze toegang tot het terras en zwembadgedeelte
  • Inclusief een volledig uitgeruste keuken, bijkeuken, gastentoilet, berging en een en-suite gastenslaapkamer
  • Bovenverdieping biedt een luxe hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer, uitzicht op zee en privéterras
  • Twee extra slaapkamers die een badkamer delen, een andere en-suite slaapkamer en meerdere terrassen op de bovenverdieping
  • Hoogwaardige afwerkingen, waaronder gepolijste betonnen vloeren, houten vloeren in slaapkamers en een perimetrisch alarmsysteem voor extra veiligheid

Volledige kenmerkenlijst

  • Alarm
  • Automatisch irrigatiesysteem
  • Bergzijde
  • Beveiligde woonwijk
  • Bijkeuken
  • Complete keuken
  • Dubbele ramen
  • Eetkamer
  • Gedeeltelijk uitzicht op zee
  • Goede staat
  • Inbouwkasten
  • Individuele airconditioning units
  • Meubels optioneel
  • Niet overdekt terras
  • Onlangs gerenoveerd
  • Open haard
  • Open keuken
  • Opslagruimte
  • Parquet vloeren
  • Plafond koelsysteem
  • Plafond verwarmingssysteem
  • Privé terras
  • Uitstekende staat
  • Uitzicht op de bergen
  • Woonkamer

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

E 105.6 kWh/m2 jaar

Emissies

D 21 KgCO2/m2 jaar

Eigendom video

Neem contact op met de makelaar
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Manager Verkoopcoördinatie

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Neem contact op met de makelaar
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Manager Verkoopcoördinatie

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía biedt luxe villa’s, golfbanen en exclusieve voorzieningen, dicht bij de glamour van Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

Verwante eigenschappen