Deze elegante villa, volledig gerenoveerd in 2017 met hoogwaardige materialen en afwerkingen, bevindt zich in het prestigieuze gebied van Nueva Andalucía, een toplocatie die privacy, luxe en nabijheid van alle voorzieningen combineert.
Slechts vijf minuten met de auto van Puerto Banús en op loopafstand van bars, restaurants en andere gemakken, biedt het pand de perfecte balans tussen elegantie en functionaliteit.
De villa valt op door zijn moderne ontwerp, omgeven door een weelderige tropische tuin die een sfeer van exclusiviteit en rust toevoegt.
Bij binnenkomst leidt een elegante hal naar een ruime woonkamer met dubbele hoogte, een geïntegreerde eetruimte en een moderne open keuken, volledig uitgerust. Op deze verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met en-suite badkamers en kleedkamers, evenals een handig gastentoilet.
Grote vouwramen verbinden het interieur met een ruim terras, uitgerust met een barbecuegedeelte, een verwarmd zoutwaterzwembad en een jacuzzi, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Vanaf het terras is er directe toegang tot een onafhankelijk gastenverblijf, dat een slaapkamer met en-suite badkamer, een woon-eetkamer en een volledig uitgeruste keuken omvat.
Op de bovenverdieping beschikt de hoofdslaapkamer over een en-suite badkamer met bad en douche, een grote kleedkamer en toegang tot een privéterras met uitzicht op de tuin en de zee. De twee extra slaapkamers, beide met en-suite badkamers en ingebouwde kasten, hebben ook directe toegang tot het terras.
Een tweede woonkamer op deze verdieping, ideaal voor familiebijeenkomsten, leidt naar een privé solarium van ongeveer 100 m². Deze ruimte biedt panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de berg La Concha, en is uitgerust met een buitenkeuken, barbecue en een ontspanningsruimte met ligstoelen, perfect om van zonsondergangen te genieten.
Het hele huis is ontworpen om functionaliteit en natuurlijk licht te maximaliseren, met ruime open ruimtes en grote ramen. De woning beschikt over porseleinen vloeren, airconditioning, vloerverwarming in het hele huis, alles geregeld via een geavanceerd domoticasysteem.
Zonnepanelen geïnstalleerd op het dak zorgen voor energie-efficiëntie en leveren voldoende energie om de interieurs en het water in de twee zwembaden te verwarmen. Dubbel glas, elektrische rolluiken en een alarmsysteem completeren de beveiligings- en comfortvoorzieningen.
De woning beschikt over een overdekte garage voor één voertuig en een carport met extra ruimte voor nog twee auto’s.
Dankzij de strategische ligging, het eigentijdse ontwerp en de unieke kenmerken is deze villa ideaal als gezinswoning, ontmoetingsplaats voor vrienden of een uitstekende investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Volledig gerenoveerd in 2017 met hoogwaardige materialen, met een modern en functioneel ontwerp
Toplocatie in Nueva Andalucía, dicht bij Puerto Banús, bars, restaurants en voorzieningen
Weelderige tropische tuin die veel privacy biedt, evenals exclusiviteit en rust
Ruime woonkamer met dubbele hoogte, geïntegreerde eetruimte en volledig uitgeruste open keuken
Buitenterras met verwarmd zwembad en jacuzzi, barbecuegedeelte en directe toegang tot een onafhankelijk gastenverblijf
In totaal 6 slaapkamers, met als hoogtepunt de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, kleedkamer en privéterras met uitzicht op de tuin en de zee
Privé solarium van 100 m² met panoramisch uitzicht, buitenkeuken, barbecue en ontspanningsruimte
Energie-efficiëntie met zonnepanelen, vloerverwarming, geavanceerd domoticasysteem, elektrische rolluiken en alarmsysteem
