Dit buitengewone perceel in Nueva Andalucía biedt een ongeëvenaarde kans om een werkelijk verfijnde residentie te creëren in een van de meest exclusieve gebieden van Marbella, omringd door luxe villa’s en de beste golfbanen.
Gelegen op een bevoorrechte en verhoogde positie, beslaat dit perceel 1.612 m² en biedt panoramisch uitzicht op de iconische La Concha-berg en de weelderige Las Brisas-golfbaan, wat de essentie van de exclusieve levensstijl van de beroemde Golf Valley belichaamt.
Het belangrijkste voordeel van dit project ligt in de geavanceerde pre-ontwikkelingsfase, aangezien het een volledig goedgekeurde uitvoeringsvergunning heeft en de volledige sloop van de oude structuur al is voltooid. Dit maakt het mogelijk om onmiddellijk met de bouw te beginnen, waardoor de tijdlijnen voor de realisatie van deze exclusieve villa aanzienlijk worden verkort.
Met een totale bebouwde oppervlakte van 941 m² biedt dit project royale ruimte die functionaliteit en privacy combineert. Het ontwerp omvat 314 m² woonruimte boven het maaiveld, evenals een ruime benedenverdieping van 627 m², wat de veelzijdigheid en investeringsrendement van het pand vergroot.
Ontworpen met verfijning en comfort, beschikt de villa over 5 tot 6 ruime slaapkamers, elk zorgvuldig ontworpen met en-suite badkamers, wat een hoog niveau van privacy en luxe garandeert voor zowel gezinsleden als gasten.
Het interieurontwerp van de villa richt zich op elegante en ultramoderne kenmerken, ideaal voor degenen die willen genieten van een resortachtige levensstijl in hun eigen huis. Onder de exclusieve interieurvoorzieningen bevinden zich een volledig uitgeruste fitnessruimte, een privé wijnkelder, ideaal voor wijnverzamelaars, een bioscoopzaal en een multimediaruimte, perfect voor diverse vrijetijds- en entertainmentactiviteiten.
De buitenruimtes zijn even indrukwekkend, ontworpen om optimaal te genieten van het uitzonderlijke klimaat en de natuurlijke schoonheid van Marbella. Het middelpunt is een spectaculaire infinity pool die visueel samensmelt met het landschap en een adembenemend decor biedt met uitzicht op de majestueuze La Concha-berg en de golfbaan. Naast het zwembad biedt een luxe jacuzzi een ontspanningsruimte, terwijl een moderne open haard warmte en sfeer toevoegt aan avondbijeenkomsten onder de sterren. De tuinen zijn zorgvuldig ontworpen om de natuurlijke schoonheid van de omgeving te complementeren, waardoor een elegante buitenruimte ontstaat die het gevoel van luxe versterkt.
Gelegen op slechts 5 minuten van een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, verfijnde restaurants en vrijetijdsopties, biedt dit perceel de mogelijkheid om volledig te genieten van de gerenommeerde levenskwaliteit die de Costa del Sol kenmerkt. De nabijheid van de beste internationale scholen van Marbella maakt het een bijzonder aantrekkelijke optie voor gezinnen die hun dagelijks leven willen vereenvoudigen en hun levenskwaliteit willen verbeteren.
Gezien de geschatte bouwkosten en de marktwaarde van de villa na voltooiing, kan worden gesteld dat er een aanzienlijke commerciële marge is, wat een aanzienlijk rendement op investering biedt. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke kans voor zowel veeleisende kopers als vastgoedinvesteerders.
Samenvattend brengt dit perceel met een villaproject in Nueva Andalucía alle kenmerken samen om de meest selectieve klanten tevreden te stellen. Het vertegenwoordigt een unieke kans om in zeer korte tijd een gepersonaliseerde residentie te bouwen in een van de meest prestigieuze gebieden van Marbella.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Perceel met een bevoorrechte locatie in Nueva Andalucía, omringd door luxe villa’s en golfbanen
Goedgekeurde uitvoeringsvergunning, waardoor onmiddellijke start van de bouw en versnelling van de tijdlijnen mogelijk is
Het project omvat een villa van 941 m², met 314 m² boven de grond en 627 m² in een kelderniveau, wat de ruimte en winstgevendheid maximaliseert
Verfijnd ontwerp met 5 tot 6 slaapkamers met en-suite badkamers, fitnessruimte, wijnkelder, bioscoopzaal en multimediaruimte
Infinity pool, jacuzzi, open haard en tuinen ontworpen om te genieten van het klimaat en de natuurlijke omgeving van Marbella
Slechts 15 minuten lopen van winkels, restaurants en diensten, en dicht bij internationale scholen, ideaal voor gezinnen
Aanzienlijk rendement op investering dankzij een aanzienlijke commerciële marge en marktwaarde na voltooiing van het project
Uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de La Concha-berg en de Las Brisas-golfbaan
