Moderne villa op het zuiden, dicht bij Puerto Banús en de golfvallei

  • 290 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 802 m² perceel
  • 5 slaapkamers
  • 5 badkamers
  • 1 guest toilet

Verkoopprijs

€ 3.650.000

Villa te koop in Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia

Referentie: PANR-15571

Overzicht

Details

Slaapkamers
5
Badkamers
5
Guest Toilets
1

Afmetingen

Totaal m2
290
Perceel m2
802

Kenmerken

Zwembad
Privé
Tuin
Privé
Garage
Privé
Oriëntatie
Zuid

Beschrijving van het eigendom

Welkom in deze prachtige villa in de prestigieuze urbanisatie Atalaya de Rio Verde, op slechts enkele minuten van Puerto Banús. De gunstige ligging op het zuiden van de villa zorgt voor veel natuurlijk licht, terwijl de locatie een prachtig uitzicht op het zwembad biedt en gemakkelijke toegang tot de beroemde voorzieningen van Marbella, van winkels en scholen tot de stranden.

Bij binnenkomst in het pand wordt u verwelkomd door een grote entreehal die u leidt naar een ruime formele woonkamer met een ethanolhaard die direct doorloopt naar de tuin. Aan de rechterkant van de woonkamer bevindt zich een open tv-kamer, aan de linkerkant van het pand bevindt zich een moderne keuken uitgerust met hoogwaardige Bosch-apparatuur, aangevuld met een grote wasruimte. Op deze verdieping vindt u ook een elegante eetkamer met een design wijnkelder en een gastenslaapkamer met eigen badkamer.

Deze indeling is ideaal voor het ontvangen van gasten en ondersteunt een ontspannen, dagelijks leven. De eerste verdieping is gewijd aan privacy en comfort, met vier extra slaapkamers met eigen badkamer, een kantoorruimte en een terras, wat een intieme toevluchtsoord biedt voor familie en gasten.
Dankzij de visie van een gerenommeerde architect verweeft deze villa ruime en intieme ruimtes, met gebruik van hoogwaardige materialen zoals marmeren vloeren en elektrische rolluiken voor extra privacy en gemak. Het interieur biedt tal van extra functies, waaronder een geavanceerd alarmsysteem, een automatisch irrigatiesysteem, een charmante barbecueplek en een aparte wijnkelder, die allemaal een mix van veiligheid, gemak en luxe presenteren.

Het exterieur van de villa is even indrukwekkend, met een gedeeltelijk overdekt terras dat dient als een perfecte setting voor dineren in de buitenlucht en ontspanning. Het buitenleven wordt gecompleteerd door een charmante buitenkeuken en een onberispelijk zwembad, ideaal voor entertainment of om af te koelen tijdens warme zonnige dagen. Een robuust beveiligingssysteem en een garage voor twee voertuigen en opslag bieden extra comfort en gemak aan dit prachtige pand. De villa wordt volledig gemeubileerd geleverd, met een modern en elegant interieur, waardoor het een instapklare luxe woning is.

Atalaya de Rio Verde staat bekend om zijn combinatie van gemak en exclusiviteit. Strategisch gelegen tussen Aloha en Puerto Banús, genieten bewoners van een rustige omgeving in combinatie met de nabijheid van hoogwaardige eetgelegenheden, winkels en entertainmentopties. Deze opmerkelijke mix maakt het een gewilde locatie voor degenen die zowel rust als stedelijke levendigheid zoeken.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Beveiligingssysteem, garage en gemeubileerde interieurs
  • Buitenkeuken, barbecueplek en onberispelijke zwembadruimte
  • Vijf slaapkamers met eigen badkamer plus kantoor en wijnkelder
  • Prima locatie nabij Puerto Banús en Marbella
  • Ruime woonkamer met toegang tot tuin en zwembad
  • Moderne keuken met Bosch-apparatuur en wasruimte
  • Villa op het zuiden met overvloedig natuurlijk zonlicht
  • Exclusief gebied tussen Aloha en Puerto Banús

Volledige kenmerkenlijst

  • Alarm
  • Automatisch irrigatiesysteem
  • Barbecue
  • Bijkeuken
  • Compleet gemeubileerd
  • Complete keuken
  • Dicht bij de stad
  • Dicht bij restaurants
  • Dicht bij voorzieningen
  • Dicht bij winkels
  • Dubbele ramen
  • Eetkamer
  • Elektrische rolluiken
  • Inbouwkasten
  • Inbouwkeuken
  • Individuele airconditioning units
  • Marmeren vloeren
  • Niet overdekt terras
  • Opslagruimte
  • Overdekt terras
  • Privé terras
  • Uitstekende staat
  • Uitzicht op de tuin
  • Uitzicht op het zwembad
  • Woonkamer
  • airconditioning

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

In behandeling

Emissies

In behandeling

Neem contact op met de makelaar
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Manager Verkoopcoördinatie

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Neem contact op met de makelaar
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Manager Verkoopcoördinatie

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía biedt luxe villa’s, golfbanen en exclusieve voorzieningen, dicht bij de glamour van Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

Verwante eigenschappen