Gelegen in het hart van de pittoreske oude stad van Marbella, is dit indrukwekkende herenhuis een juweel dat karakter, geschiedenis en een ongeëvenaarde levensstijl combineert. Gelegen aan een van de meest charmante en gewilde straten in het gebied, biedt deze woning directe toegang tot gerenommeerde restaurants en exclusieve boetieks in het stadscentrum. De traditionele Andalusische architectuur, met authentieke details en een indeling over drie niveaus, maakt het een unieke woning met groot potentieel voor modern en veelzijdig gebruik.
Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer met een rustieke open haard en een plafond met houten balken die warmte en authenticiteit bieden. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime eetkamer, ideaal voor familiebijeenkomsten en diners met vrienden. Deze verdieping beschikt ook over een charmante gedeeltelijk overdekte patio, uitgerust met een volledig uitgeruste keuken, waar een traditionele waterput de hoofdrol speelt in een buitenruimte met ongeëvenaarde charme. Bovendien is er op een lager niveau een praktische berging die uitstekende ruimtebenutting mogelijk maakt.
Op de eerste verdieping vinden we drie prachtig ingerichte slaapkamers die natuurlijk licht vangen dankzij de oostelijke oriëntatie van het huis, wat zorgt voor een heldere sfeer in de ochtend en koelte in de middag. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer die privacy en comfort garandeert, terwijl de andere twee slaapkamers een complete en goed uitgeruste badkamer delen, ideaal voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. Dit ontwerp zorgt voor een combinatie van comfort en functionaliteit.
Het bovenste niveau biedt een extra lounge met een open haard, op het westen gericht, evenals twee slaapkamers met eigen badkamer, een badkamer en een onafhankelijke wasruimte, waardoor het een privé toevluchtsoord binnen de woning is. Deze ruimte kan ook worden aangewezen als ontspanningsruimte.
Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van dit herenhuis is het potentieel om zich aan te passen aan verschillende projecten. De begane grond heeft de mogelijkheid om te worden omgevormd tot een charmant intiem restaurant, profiterend van de voetgangersstroom in het gebied, ideaal om zowel de lokale bevolking als toeristen aan te trekken die op zoek zijn naar een speciale eetervaring in een historische omgeving. Bovendien kunnen de bovenste niveaus worden omgebouwd tot onafhankelijke huurappartementen. De gehele woning kan zelfs worden omgevormd tot een klein boetiekhotel, waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van de strategische ligging in de oude stad, een bevoorrechte bestemming voor liefhebbers van cultuur, gastronomie en toerisme.
Deze buitengewone woning biedt opties voor degenen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning, evenals voor investeerders die op zoek zijn naar een bron van inkomsten of willen ondernemen in de toeristische sector. De mix van authentieke charme van de oude stad en moderne aanpassingsmogelijkheden maken het een uniek juweel. Meer dan een herenhuis, het is een stuk geschiedenis van Marbella dat wacht om opnieuw te worden voorgesteld.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Bevoorrechte locatie, in het hart van de oude stad van Marbella, omgeven door gerenommeerde restaurants en exclusieve boetieks
Traditioneel Andalusisch ontwerp met details zoals houten balken plafonds, rustieke open haarden en een waterput op de patio
Drie niveaus met in totaal vijf slaapkamers, drie badkamers, twee lounges met open haarden en een charmante gedeeltelijk overdekte patio
Oost- en westoriëntatie, waardoor de hele dag natuurlijk licht in de binnenruimtes wordt gegarandeerd
Begane grond ideaal voor conversie naar een restaurant, terwijl de bovenste niveaus perfect zijn voor appartementen of een boetiekhotel
Investeringsmogelijkheid om inkomsten te genereren in de toeristische sector, gezien de strategische locatie
Functionele ruimtes inclusief een wasruimte, een berging en charmante buitenruimtes om van de open lucht te genieten
Eigendom met veel historisch karakter met de mogelijkheid tot renovatie op de beste locatie van de oude stad
