Gelegen in het prestigieuze gebied van Las Chapas, ten oosten van Marbella, biedt deze charmante villa aan het strand een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een vakantiehuis of investeerders die geïnteresseerd zijn in een renovatieproject met een hoog waarderingspotentieel. De woning ligt op slechts een paar minuten lopen van de zee en een privéschool, in een goed gevestigde omgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een gezellige entreehal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer met een karakteristieke toren en een open haard, wat zorgt voor een warme en elegante sfeer. De huidige indeling van de villa omvat drie slaapkamers en twee badkamers. Een van de slaapkamers is aangepast van de oorspronkelijke garage, waardoor flexibiliteit in ruimteconfiguratie mogelijk is. De onafhankelijke keuken biedt gemak en functionaliteit, met directe toegang tot de buitenruimtes.
De buitenkant van de villa is een van de meest aantrekkelijke kenmerken. Een grote, goed onderhouden tuin biedt de mogelijkheid om een privézwembad te bouwen, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Bovendien leidt een buitentrap naar het solarium, waar adembenemende zeezichten bewonderd kunnen worden, wat aanzienlijke waarde toevoegt aan de woning.
Een van de meest interessante aspecten van deze villa is het enorme renovatiepotentieel. Geclassificeerd als UE3 (0.20), staan de stedenbouwkundige voorschriften 20% bebouwbaarheid toe, wat de mogelijkheid biedt om de woning uit te breiden en zelfs een tweede verdieping toe te voegen. Dit maakt het een uitstekende keuze voor degenen die een renovatieproject willen uitvoeren gericht op modernisering en het maximaliseren van de beschikbare ruimte.
Het renovatieproject kan een herverdeling van de binnenruimtes omvatten om de functionaliteit te optimaliseren en de doorstroming tussen de kamers te verbeteren. Er is ook de mogelijkheid om de keuken uit te breiden en deze te openen naar de woonkamer om een meer eigentijdse open indeling te creëren. Bovendien zou het bouwen van een nieuwe verdieping extra slaapkamers of een master suite met een privéterras en panoramisch zeezicht mogelijk maken.
De locatie van de villa is onovertroffen. Binnen vijf minuten lopen vindt u verschillende restaurants, strandclubs, supermarkten en een apotheek, wat gemak en gemakkelijke toegang tot essentiële diensten garandeert. Bovendien is het strand op korte loopafstand, waardoor bewoners van de zee kunnen genieten zonder een voertuig nodig te hebben.
Las Chapas is een van de meest gewilde woonwijken van Marbella, bekend om zijn rust, exclusiviteit en nabijheid van enkele van de beste stranden aan de Costa del Sol. De aantrekkingskracht als zowel vakantie- als woonbestemming zorgt voor een hoge vraag, waardoor deze villa een veilige investering is met groot winstpotentieel na een goed uitgevoerde renovatie.
Samenvattend biedt deze woning de perfecte combinatie van een toplocatie, originele charme en uitbreidingsmogelijkheden, waardoor het een ideaal investeringsproject is voor degenen die op zoek zijn naar een villa aan het strand met een sterk waarderingspotentieel.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Gelegen in Las Chapas, ten oosten van Marbella, op slechts enkele minuten van het strand en essentiële voorzieningen
Drie slaapkamers, twee badkamers en een lichte woonkamer met een toren en open haard
Renovatiepotentieel in UE3 (0.20) zone biedt uitbreidingsmogelijkheden, inclusief een extra verdieping
Grote tuin en goed onderhouden buitenruimte met ruimte voor een privézwembad
Buitentrap die leidt naar een dakterras met prachtig zeezicht
Onafhankelijke keuken en functionele indeling met toegang tot buitenruimtes
Op loopafstand van voorzieningen, restaurants, supermarkten en een apotheek binnen vijf minuten
Hoog investeringspotentieel: ideaal voor een renovatieproject met uitstekende wederverkoopwaarde
