Villa te koop in Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile
Referentie: R112-10451
Overzicht
Details
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Guest Toilets
1
Afmetingen
Totaal m2
637
Gebouwd (omsloten) m2
513
Terrassen m2
124
Perceel m2
1165
Kenmerken
Zwembad
Privé
Tuin
Privé
Garage
Carport
Oriëntatie
Zuid
Beschrijving van het eigendom
Dit spannende project biedt een kans om een eigentijdse villa te bezitten die is ontworpen voor modern wonen. Met een bouwvergunning die al is verleend, beslaat het pand twee niveaus – begane grond en lager niveau – en biedt het een doordachte indeling die functionaliteit, stijl en aanpassingsmogelijkheden combineert.
De begane grond is ontworpen voor naadloos wonen en beschikt over een uitnodigende entreehal die leidt naar een ruime open woon- en eetkamer. Aangrenzend aan de woonruimte bevindt zich een moderne keuken, perfect geschikt voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De verdieping omvat ook drie goed ingerichte slaapkamers, waarbij de master suite beschikt over een eigen en-suite badkamer. Uitgestrekte glazen deuren openen naar een groot, geïntegreerd portiek dat harmonieus aansluit op de woonruimte, waardoor een naadloze binnen-buitenstroom ontstaat en het gevoel van ruimte en natuurlijk licht wordt gemaximaliseerd.
Het lagere niveau beslaat 249,90 m² en biedt uitzonderlijke veelzijdigheid. Het omvat een binnenpatio van 13,58 m², die het gebied overspoelt met natuurlijk licht, en ruimte voor een optionele en-suite slaapkamer, ideaal voor gasten of personeel. Extra functies op dit niveau zijn onder andere een wijnkelder en een verdere patio. Het project omvat ook een terras met een portiek, dat extra buitenruimte biedt, en een carport met ruimte voor twee voertuigen.
Wat deze villa onderscheidt, is de mogelijkheid voor off-plan wijzigingen, waardoor toekomstige eigenaren de mogelijkheid hebben om het pand aan te passen aan hun unieke levensstijl en voorkeuren. Opties omvatten het uitbreiden van de kelder om extra parkeergelegenheid te bieden of het creëren van een ruim dakterras, perfect om te genieten van panoramisch uitzicht en het hele jaar door zonneschijn in Marbella.
De villa is ontworpen met duurzaamheid en technologie in gedachten en maakt gebruik van een aerothermisch energiesysteem voor efficiënte verwarming en koeling. Voorinstallatie voor een smart home-systeem is ook inbegrepen, wat gemak en controle biedt over de functies van het pand. De indeling en grote ramen zorgen voor een lichte en luchtige sfeer in het hele huis, waardoor het ideaal is voor degenen die waarde hechten aan natuurlijk licht en open ruimtes.
De vraagprijs stijgt naar €2.795.000, met de optie voor een uitgebreide kelder en dakterras. Dit project biedt een unieke kans om een huis te bouwen dat uw persoonlijke visie weerspiegelt in een van de meest gewilde locaties van Marbella. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een luxe toevluchtsoord, deze villa combineert baanbrekend design, functionaliteit en de vrijheid om de ruimte aan uw behoeften aan te passen.
Met de bouwvergunning al goedgekeurd, is dit een kant-en-klare kans om een moderne, energiezuinige woning te creëren in een zeer gewild gebied. Mis de kans niet om uw droomhuis tot leven te brengen.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Project van een moderne villa met twee niveaus met een strak, eigentijds ontwerp en een reeds goedgekeurde bouwvergunning
Inclusief een open woon- en eetkamer, moderne keuken en drie slaapkamers, waaronder een master suite met een en-suite badkamer
Beschikt over 249 m² ruimte, inclusief een binnenpatio, wijnkelder en een optionele en-suite slaapkamer, met mogelijkheden voor aanpassing
Groot geïntegreerd portiek verbonden met de woonruimte, waardoor een naadloze overgang naar buitenruimtes ontstaat
Mogelijkheid om de kelder uit te breiden voor extra parkeergelegenheid of een dakterras toe te voegen voor panoramisch uitzicht
Inclusief een aerothermisch energiesysteem voor efficiënte verwarming en koeling
Voorgeïnstalleerd systeem voor toekomstige huisautomatisering en geavanceerde technologie-integratie
Prijs stijgt naar €2.795.000 met de optie voor een uitgebreide kelder en dakterras
