Deze charmante villa, boordevol uitbreidingsmogelijkheden, bevindt zich in de prestigieuze en zeer gewilde urbanisatie Casablanca aan de iconische Golden Mile van Marbella. Slechts een paar stappen verwijderd van de promenade, het beroemde Casablanca-strand en de gerenommeerde restaurants en strandbars, evenals het centrum van Marbella, biedt deze woning een onovertroffen locatie voor wie op zoek is naar zowel rust als gemak.
De villa is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten en biedt een warme en uitnodigende sfeer. Op de begane grond leidt de entreehal naar een gastentoilet en een ruime en aangename woonkamer met een gezellige eetruimte en een open haard. De keuken, met hoge houten schuine plafonds, voegt een vleugje rustieke charme toe, terwijl de hoofdslaapkamer, handig gelegen op deze verdieping, direct toegang biedt tot de veranda, wat zorgt voor een naadloze binnen-buiten leefervaring.
Boven zijn er twee goed ingerichte gastenslaapkamers die een badkamer delen. Een van deze slaapkamers heeft een privéterras met uitzicht op de weelderige groene omgeving, wat een vredige retraite biedt met uitzicht op het natuurlijke landschap. De zuidgerichte oriëntatie van de villa zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, wat de warme en gastvrije ambiance versterkt.
De buitenruimte is een van de opvallende kenmerken van de villa. Een grote, volledig privé veranda met een fontein is perfect voor al fresco dineren of gewoon genieten van de serene sfeer. De volgroeide tuin, aangevuld met een barbecuegebied, biedt een perfecte setting voor het vermaken van gasten of ontspannen met familie. De aparte garage, momenteel in gebruik als opslagruimte, biedt flexibiliteit en kan gemakkelijk weer worden omgebouwd tot een garage of worden uitgebreid indien gewenst.
Voor degenen die op zoek zijn naar een project, biedt deze villa ook aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Met een bouwratio van 40% en een maximale bezetting van 35% is het mogelijk om een villa van maximaal 268m² te bouwen, met de mogelijkheid om een kelder van maximaal 439m² toe te voegen. Dit maakt het een ideale investering voor degenen die willen bouwen of renoveren in een van de meest exclusieve gebieden van Marbella.
Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een slimme investering in een van de beste gebieden van Marbella, deze woning biedt zowel charme als eindeloze mogelijkheden. Het is werkelijk een unieke kans in een bevoorrechte locatie.
Hoogtepunten van het onroerend goed
In de prestigieuze urbanisatie Casablanca, op een steenworp afstand van de boulevard, het strand en het centrum van Marbella.
Aanzienlijk ontwikkelingspotentieel met een bebouwbaarheid van 40% en de optie voor een kelder tot 439m²
Zeer charmant, comfortabel en functioneel
Ruime woonkamer met een gezellige eetruimte en open haard
Keuken met hoge houten schuine plafonds voegt rustieke charme toe
Twee gastenslaapkamers boven, een met een privéterras met uitzicht op groene gebieden
Zuidgerichte villa met een grote privé veranda, fontein, volgroeide tuin en barbecuegebied
Aparte garage met potentieel voor conversie of uitbreiding
