Gelegen in het prestigieuze gebied van Cataleya Fase 2, in Estepona Oost, combineert dit indrukwekkende appartement perfect modern comfort, elegant design en een verfijnde levenskwaliteit. Met een onovertroffen locatie, op korte afstand van gerenommeerde golfbanen, internationale scholen, selecte restaurants en alle stedelijke voorzieningen, is deze woning ideaal zowel als hoofdverblijf als vakantiehuis.
Met een totale bebouwde oppervlakte van 166 m² biedt het appartement 122 m² aan binnenruimte en een ruime 44 m² terras dat uitkijkt op de tuinen en het gemeenschappelijke zwembad. Dankzij de indeling en oriëntatie ontvangt elke kamer overvloedig natuurlijk licht en geniet het van een serene en privé sfeer.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee volledige badkamers—waarvan één en-suite—en een extra gastentoilet. De materialen en afwerkingen weerspiegelen hoogwaardige constructie: porseleinen vloeren, moderne timmerwerken en een plafondkoel-/verwarmingssysteem, aangevuld met individuele airconditioningunits voor optimale temperatuurregeling in elke kamer.
De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en omvat een praktische wasruimte. De woonkamer, ruim en gastvrij, sluit direct aan op het hoofdterras, dat zowel overdekte als onoverdekte delen heeft, evenals elektrische zonneschermen die het mogelijk maken om op elk moment van de dag te genieten. Het is een perfecte ruimte om te ontspannen, tijd door te brengen met familie en vrienden, of gewoon te genieten van de buitenlucht.
Het wooncomplex Cataleya Fase 2 biedt een exclusieve en goed onderhouden omgeving, met gemeenschappelijke ruimtes die twee zwembaden omvatten—waarvan één verwarmd—een spa en uitgestrekte tuinen met inheemse vegetatie. Toegang tot het complex is privé, met een video-intercomsysteem, wat te allen tijde veiligheid en gemoedsrust garandeert.
Het appartement omvat twee ondergrondse parkeerplaatsen, een berging en directe lifttoegang vanuit de garage, wat gemak en functionaliteit biedt. Het verkeert in uitstekende staat en er is een optie om het volledig gemeubileerd te kopen, wat zorgt voor een snelle en probleemloze verhuizing.
Deze woning valt op door zijn moderne stijl, ruimtelijkheid en bevoorrechte locatie binnen een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. Perfect voor degenen die willen genieten van een ontspannen levensstijl, omringd door natuur, zonder in te boeten aan luxe en nabijheid van alle voorzieningen.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Exclusieve locatie nabij golf, scholen, restaurants en voorzieningen
Afgesloten gemeenschap met beveiliging
Verwarmd zwembad en spagebied
Ruime gemeenschappelijke tuinen
Twee garageplaatsen en een berging
Overdekt en onoverdekt terras met elektrische zonneschermen
Plafondkoel-/verwarmingssysteem en individuele airconditioning door de hele woning
