Wij presenteren u een uitzonderlijke kans om een perceel van 2.145 m² te verwerven in de exclusieve omgeving van Nueva Atalaya, Benahavis. Dit perceel biedt ongeëvenaarde panoramische uitzichten van 270 graden, variërend van de schitterende Middellandse Zee tot de iconische berg La Concha. Perfect gelegen op de tweede lijn van de golfbaan, is de locatie ideaal voor degenen die op zoek zijn naar rust, privacy en nabijheid van enkele van de beste voorzieningen van de Costa del Sol.
Nueva Atalaya is een prestigieus woongebied dat bekend staat om zijn indrukwekkende omgeving, vredige sfeer en nabijheid van golfbanen van wereldklasse, luxe resorts en ongerepte stranden. Het perceel ligt op slechts een korte rijafstand van het hart van Marbella en Puerto Banús, waar u winkels van topklasse, restaurants en een bruisend nachtleven vindt. Voor golfliefhebbers is het een uitzonderlijke kans, aangezien het zich op slechts enkele momenten van de Atalaya Golf & Country Club bevindt, een van de meest erkende banen in de regio.
Een van de meest opvallende kenmerken van dit perceel is de hoge bouwcoëfficiënt met 37% m2s/m2t, met een bezetting van 30% en als minimum perceel 1.000m2, wat een ruime mogelijkheid biedt om het huis van uw dromen te bouwen.
Er is een pre-project ontworpen door een gerenommeerde architect, die een ideale combinatie van moderne luxe en mediterrane elegantie biedt. Het voorgestelde ontwerp van de villa maximaliseert de uitzichten vanaf alle niveaus en kamers, waardoor elke kamer optimaal profiteert van de natuurlijke schoonheid die het pand omringt. Er is ook de mogelijkheid om de woning aan te passen, zodat u het ontwerp kunt afstemmen op uw specifieke voorkeuren. Het pre-project van de villa biedt: • Perceelgrootte: 2.145 m² • Totale gesloten oppervlakte: 1.085 m² woonruimte • Verwarmd zwembad: 110 m², perfect voor gebruik het hele jaar door • Kamers: 5 ruime kamers, met de optie om een 6e kamer toe te voegen indien gewenst • Ruime garage van 123 m², met toegang vanaf het lagere niveau en buiten parkeren bij de ingang van de woning.
Of u nu op zoek bent naar het bouwen van uw eeuwige thuis of een indrukwekkend vakantieverblijf, dit perceel biedt een ongeëvenaarde combinatie van locatie, uitzichten en ontwerppotentieel. De voorgestelde villa zal voldoen aan de verwachtingen van zelfs de meest veeleisende koper, met een uitzonderlijke bouwkwaliteit en een nauwgezette aandacht voor detail.
Mis de kans niet om uw op maat gemaakte luxe villa te creëren in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol, met uitzichten en een ontwerp dat het echt onderscheidt van de rest.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Fantastisch perceel van 2.145 m² met 270 graden uitzicht op de zee, de golfbaan en de berg La Concha in Nueva Atalaya in Benahavís
Pre-project van gerenommeerde architect met modern luxe ontwerp gecombineerd met tijdloze mediterrane kenmerken
Bouwtoewijzing van 37%, wat maximale flexibiliteit biedt voor personalisatie
Totale gesloten oppervlakte van de villa: 1.085 m², met open leefruimtes en geïntegreerde buitenruimtes
Verwarmd zwembad van 110 m², ideaal om het hele jaar door van te genieten
5 ruime kamers, optie om een 6e toe te voegen, ontworpen voor comfort en stijl
Grote garage van 123 m² met toegang zowel op het lagere als het hogere niveau
Gelegen in Nueva Atalaya, tweede lijn van golf, biedt rust en nabijheid van de beste voorzieningen
