Hermoso apartamento en primera línea de playa en una ubicación privilegiada junto al puerto deportivo de Puerto Banús

  • Duplex Planta Baja
  • 435 total m2 (incl. terrazas)
  • 35 m² jardín
  • 3 dormitorios
  • 3 baños

Precio de Venta

2.390.000 €

Duplex Planta Baja en venta en Gray D'Albion, Puerto Banus

Resumen

  • Referencia PANR-14198
  • Dormitorios 3
  • Baños 3
  • Ubicación Marbella
  • Tipo Duplex Planta Baja
  • Baños en suite 3
  • Total m² 435
  • Jardín m² 35
  • Piscina Comunitario
  • Jardín Comunitario
  • Garaje Comunitario
  • EPC En progreso

Este encantador apartamento en primera línea de playa está situado en el corazón del famoso Puerto Banús y cuenta con 3 dormitorios y 4 baños. Este apartamento dúplex en planta baja cuenta con un impresionante hall de entrada de estilo palaciego que conduce a una impresionante sala de estar de planta abierta en el nivel inferior y un nivel superior privado compuesto por 3 dormitorios, cada uno con baño en-suite. La suite principal es un refugio de lujo, con vestidores para él y para ella, vistas abiertas al mar, acceso a una terraza soleada y un cuarto de baño con duchas para él y para ella, una bañera de hidromasaje con vistas al mar y un aseo independiente.

La moderna cocina Siematic, totalmente equipada, exhibe un diseño vanguardista, ergonomía y electrodomésticos de calidad superior, incluido un extractor de cocina iPhone de diseño con base para iPhone integrada. La zona de comedor y el acogedor y lujoso salón se abren a una amplia y atractiva terraza que conduce directamente a los jardines tropicales. Completamente renovada en 2014 con un diseño moderno de primera y materiales de alta calidad, esta propiedad ofrece numerosos extras, como un sistema domótico completo que controla las persianas eléctricas, el aire acondicionado, la calefacción por suelo radiante y la iluminación LED en toda la vivienda. Además, un sistema de música con altavoces de techo integrados en cada dormitorio, accesorios Hansgrohe y azulejos de cerámica Porcelanosa en los baños se suman a la sensación de lujo.

El apartamento también cuenta con una sala de ducha / WC completo en el nivel de la sala de estar, un trastero / lavadero, y se vende con 2 plazas de aparcamiento, un trastero junto a la plaza de aparcamiento, y un apartamento estudio independiente que puede ser utilizado como una oficina o cuartos de personal. La comunidad ofrece exuberantes jardines subtropicales con una gran piscina comunitaria y acceso directo al maravilloso paseo marítimo y la playa de arena a sólo 50 metros de distancia. Esta es una oportunidad única para vivir de lujo en primera línea de playa de Puerto Banús.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Renovado en 2014 con materiales de alta calidad, sistema domótico completo, calefacción por suelo radiante y más
  • Amplia terraza que se abre a jardines tropicales y una gran piscina comunitaria
  • Nivel superior privado con 3 dormitorios en suite, la suite principal con vestidores para él y para ella, vistas al mar y jacuzzi
  • Cuenta con 3 dormitorios y 4 baños
  • Impresionante hall de entrada de estilo palaciego que conduce a una sala de estar de planta abierta en el nivel inferior
  • Cocina Siematic moderna y totalmente equipada con diseño de vanguardia y electrodomésticos superiores
  • Incluye 2 plazas de aparcamiento, un trastero y un apartamento estudio independiente para oficinas o cuartos de personal
  • Precioso apartamento dúplex en primera línea de playa en el corazón de Puerto Banús
  • A pie de playa
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Apartamento independiente
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del puerto
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Comedor
  • Comunidad cerrada
  • Excelente estado
  • Jacuzzi
  • Patio en planta baja
  • Persianas eléctricas
  • Portero
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas parciales al mar

Video de la propiedad

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Jefe de Operaciones de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
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