Impresionante ático dúplex con preciosas vistas al mar junto a Puerto Banús

  • Atico Duplex
  • 632 total m2 (incl. terrazas)
  • 342 construido m2 (cerrado)
  • 290 m² terrazas
  • 4 dormitorios
  • 4 baños

Precio de Venta

4.500.000 €

Atico Duplex en venta en El Embrujo Banús, Puerto Banus

Resumen

  • Referencia PANR-13178
  • Dormitorios 4
  • Baños 4
  • Ubicación Marbella
  • Tipo Atico Duplex
  • Baños en suite 4
  • Total m² 632
  • Construido (cerrado) m² 342
  • Terrazas m² 290
  • Piscina Privado
  • Jardín Comunitario
  • Garaje Privado
  • EPC F

Impresionante y lujoso ático dúplex en Embrujo de Banús, un conjunto de apartamentos de alto standing, con preciosos jardines tropicales, 2 piscinas, gimnasio, sauna y SPA, seguridad las 24 horas, además de cercanía a la playa y de Puerto Banús.

Esta inmensa propiedad consta de 632 m2 construidos y ha sido reformada integralmente con la mejor calidad y detalles de super lujo.La vivienda tiene acceso por medio de un ascensor privado, al entrar encontramos un hall que se abre a una zona de estar dividida en dos partes, la primera zona incluye comedor y un aseo de invitados, otra con zona con chimenea, sofá y una bodega de última generación. La cocina es independiente, moderna, totalmente equipada, además con área de servicio y bar.
La otra zone tiene un total de cuatro dormitorios, todos con baños en-suite. El baño del dormitorio principal tiene bañera y ducha a ras de suelo. Todas las habitaciones tienen salida directa a la magnífica terraza alargada, con zona de sofá y comedor exterior, gozando de una vista al mar muy agradable. En la planta de arriba se encuentra la segunda terraza, inmensa, una superficie de unos 300 m2 aproximados con un salón totalmente cerrado y climatizado, otra sala de estar techada con comedor, decorada con temática africana, una cocina completamente equipada y un baño completo. Esta zona exterior incluye además la azotea, donde se ubica la piscina climatizada y un solárium. La azotea disfruta de vistas de casi 360º.

La vivienda tiene muchos detalles de lujo: toldos eléctricos, iluminación led, calefacción y aire acondicionado regulables por medio de domótica, además de chimenea y bodega de última generación.

La propiedad incluye 2 plazas de parking privadas en el garaje subterráneo y un amplio trastero.

La urbanización tiene servicios como bar y restaurante, piscina exterior, piscina interior climatizada, zona SPA con sauna e hidromasaje y un gimnasio recientemente reformado. La ubicación es excepcional, a poca distancia de Puerto Banús y la playa, con locales de ocio y servicios de lujo en sus cercanías.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Completamente refortmado y decorado con detalles y diseño de superlujo
  • Solárium de 300 m2, piscina climatizada y vistas de 360º
  • Ubicación premium, en Embrujo de Banús a pocos pasos de la playa y el puerto deportivo
  • Acceso privado mediante el ascensor que da paso a la sala de estar y al comedor con chimenea
  • Cocina moderna y totalmente equipada con zona de servicio, bar y diseño independiente
  • Cuatro dormitorios con baños en suite y acceso a la terraza con vistas al mar
  • Ofrece también toldos eléctricos, iluminación LED, domótica y bodega
  • Incluye 2 plazas de aparcamiento privado, trastero y servicios de urbanización de alta gama
  • 24 horas de servicio
  • A pie de playa
  • Accesible para discapacitados
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Ascensor
  • Aseo para invitados
  • Balcón
  • Balneario - SPA
  • Bodega
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Comedor
  • Comedor independiente
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Estación de carga EV
  • Gimnasio
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Muebles opcionales
  • Oficina
  • Persianas eléctricas
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina de agua salada
  • Portero
  • Puerta blindada
  • Recientemente renovado
  • Riego automático
  • Salón
  • Sauna
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
  • Sistema domótico
  • Solarium
  • TV por satélite
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Videoportero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas
  • Vistas parciales al mar
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Jefe de Operaciones de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
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