Impresionante villa adosada en el corazón de Nueva Andalucía

  • Villa Pareada
  • 657 total m2 (incl. terrazas)
  • 463 construido m2 (cerrado)
  • 194 m² terrazas
  • 90 m² parcela
  • 4 dormitorios
  • 4 baños

Precio de Venta

4.495.000 €

Villa Pareada en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Resumen

  • Referencia PANR-15248
  • Dormitorios 4
  • Baños 4
  • Ubicación Marbella
  • Tipo Villa Pareada
  • Total m² 657
  • Construido (cerrado) m² 463
  • Terrazas m² 194
  • Parcela m² 90
  • Piscina Comunitario
  • Jardín Privado
  • Garaje Privado
  • EPC En progreso

Ubicada en el corazón de la exclusiva Nueva Andalucía de Marbella, esta impresionante propiedad adosada ofrece la combinación perfecta de lujo, confort y una belleza natural impresionante. Este elegante hogar está diseñado para abrazar lo mejor de la vida al aire libre, con una amplia terraza cubierta ideal para cenar al aire libre y relajarse en paz. El punto culminante de la propiedad es un solárium de diseño personalizado con una piscina privada en la azotea, donde se puede disfrutar de impresionantes vistas panorámicas que se extienden a través del valle, sobre la montaña La Concha y hacia el resplandeciente Mar Mediterráneo, hasta el icónico Peñón de Gibraltar.

Con cuatro pisos y 463 m² de espacio habitable meticulosamente diseñado, esta notable casa incluye cuatro dormitorios generosamente proporcionados, cada uno con su propio baño en suite, asegurando privacidad y comodidad para todos. Cada aspecto de esta propiedad ha sido cuidadosamente diseñado para el confort y el lujo, desde la calefacción por suelo radiante que recorre toda la casa hasta la cocina de primera línea que invita a la creatividad culinaria. La casa también está completamente amueblada, con interiores curados por la reconocida firma de diseño Ambiance, asegurando que cada habitación exuda sofisticación y estilo.

Los espacios exteriores de la propiedad son igualmente impresionantes, con un total de 194 m² de terrazas y un jardín paisajístico de 90 m². Estos espacios brindan amplias oportunidades para disfrutar del clima envidiable de la región, ya sea entreteniendo a los invitados, disfrutando de un café tranquilo por la mañana o contemplando las espectaculares vistas del atardecer.

Para aquellos que aprecian la tecnología moderna y la comodidad, la casa está equipada con un sistema de hogar inteligente de última generación que controla la iluminación, el clima y el entretenimiento con facilidad. La propiedad también cuenta con iluminación automática, aire acondicionado y un sofisticado sistema de televisión y sonido, permitiéndole disfrutar de lo último en vida contemporánea. Un ascensor privado proporciona acceso sin esfuerzo a todos los pisos, mientras que el garaje, con espacio para dos o tres coches, añade una capa extra de conveniencia.

La casa está situada dentro de una comunidad cerrada y segura que ofrece seguridad las 24 horas, brindando a los residentes tranquilidad y una sensación de exclusividad. Las comodidades adicionales incluyen una sala de cine privada y una bodega, perfectas para aquellos que disfrutan de entretener o simplemente relajarse en casa. Más allá de su piscina privada en la azotea, la comunidad también ofrece una gran piscina para los residentes, proporcionando otro espacio para disfrutar del tiempo de ocio.

Nueva Andalucía, a menudo referida como el “Valle del Golf,” es conocida por su abundancia de campos de golf de clase mundial, lo que la convierte en un paraíso para los entusiastas del golf. El área ofrece una combinación única de villas modernas y casas tradicionales andaluzas, dándole un encanto mediterráneo distintivo. Los residentes aquí se benefician de un fácil acceso a algunos de los mejores restaurantes, bares, boutiques de alta gama e instalaciones de ocio de Marbella. Además, una de las escuelas más prestigiosas de Marbella se encuentra en la zona, lo que la convierte en una ubicación ideal para familias.

Esta propiedad realmente encarna lo mejor de la vida de lujo en Marbella, combinando un diseño impresionante, comodidades modernas y una ubicación inmejorable. Ya sea que busque una residencia a tiempo completo o un retiro vacacional de lujo, esta excepcional casa en Nueva Andalucía ofrece todo lo que podría desear para un estilo de vida elevado en el corazón de la Costa del Sol.

Aspectos destacados de la propiedad

  • En Nueva Andalucía de Marbella, famosa por sus campos de golf y encanto mediterráneo
  • Terraza cubierta, piscina en la azotea y solárium con impresionantes vistas panorámicas
  • 463 m² con 4 dormitorios en suite, curados por la firma de diseño Ambiance
  • Sistema de hogar inteligente, calefacción por suelo radiante, A/C y tecnología de entretenimiento avanzada
  • 194 m² de terrazas y un jardín paisajístico de 90 m², perfectos para vistas al atardecer
  • Ascensor privado, garaje para 2-3 coches, acceso a piscina en la azotea y comunitaria
  • Comunidad cerrada con seguridad 24/7, cine privado y bodega
  • Cerca de restaurantes de alta cocina, boutiques y escuelas prestigiosas, ideal para familias
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Bodega
  • Cerca de restaurantes
  • Chimenea
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Comedor
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Internet - Wi-Fi
  • Próxima a la montaña
  • Sala de cine
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Solarium
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelo radiante (parcial)
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas parciales al mar
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Jefe de Operaciones de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
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Nueva Andalucía, Marbella

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