Villa con impresionantes vistas de la montaña de La Concha y el campo de golf Las Brisas

  • Villa
  • 754 total m2 (incl. terrazas)
  • 669 construido m2 (cerrado)
  • 85 m² terrazas
  • 1.590 m² parcela
  • 7 dormitorios
  • 7 baños

Precio de Venta

4.195.000 €

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Resumen

  • Referencia PANR-15069
  • Dormitorios 7
  • Baños 7
  • Ubicación Marbella
  • Tipo Villa
  • Baños en suite 7
  • Total m² 754
  • Construido (cerrado) m² 669
  • Terrazas m² 85
  • Parcela m² 1.590
  • Piscina Privado
  • Jardín Privado
  • Garaje Privado
  • EPC En progreso

Ubicada en segunda línea del campo de golf Las Brisas en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía, ofrece un confort inigualable y vistas impresionantes hacia La Concha y el campo de golf.

Diseñada con elegancia y practicidad en mente, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida de alto nivel en una de las ubicaciones más deseables.

Esta exquisita villa tiene una amplia parcela de aproximadamente 1,600 m2 con un área cerrada sustancial de alrededor de 669 m2 más 85 m2 de terrazas. El diseño es amplio y proporciona mucho espacio para vivir y entretenerse con un total de 7 dormitorios en- suite distribuidos en dos niveles.

Al acceder a la vivienda le recibe una hermosa fuente de agua, un garaje doble que actualmente se usa como apartamento para el personal y una elegante escalera que conduce a la entrada principal de la propiedad. Desde la impresionante puerta principal, hay una gran área familiar que incluye una sala de estar muy amplia y luminosa con dos áreas de estar y un comedor, que se abre al jardín y al área de la piscina y una cocina separada. También hay un salón separado y cuatro dormitorios en-suite, incluyendo dos suites principales. Una de las suites principales incluye baños para él y para ella y amplios vestidores.

La planta baja alberga 3 dormitorios adicionales en-suite, uno con una sala de estar conectada y un baño adicional y también hay un área recreativa versátil con acceso independiente que actualmente se usa como apartamento de invitados, que se puede convertir fácilmente en una sala de cine o de billar.

La propiedad también cuenta con áreas de cocina y comedor gourmet: una cocina interior equipada con electrodomésticos Gaggenau y dos diferentes áreas de comedor al aire libre, ambas equipadas con electrodomésticos Gaggenau para experiencias culinarias al aire libre.

Para los entusiastas del fitness, la villa incluye un gimnasio equipado con equipo básico y un baño completo. Este espacio también se puede convertir en una habitación adicional para el personal si es necesario, ya que tiene un acceso separado.

Equipada con un sistema de aire acondicionado para enfriar y calentar en ambos niveles, junto con calefacción por suelo radiante en el primer piso para mayor comodidad.

El espacio exterior está diseñado para relajarse y para el entretenimiento, con una piscina muy grande con magníficas vistas a la montaña La Concha y al campo de golf Las Brisas. Un precioso Chiringuito exterior acristalado, completamente climatizado con un bar equipado y una área de comedor adicional, ideal para entretener a familiares y amigos.

Desde el jardín hay acceso a un solárium en la azotea que ofrece vistas impresionantes y tiene el potencial de convertirse en un gimnasio al aire libre, una mini cancha de tenis o área de pádel o una zona de chill-out.

Seguridad de última generación incluyen: un sistema de alarma avanzado con cámaras de seguridad alrededor de la propiedad. Todas las ventanas son a prueba de balas, y hay persianas de seguridad de primera clase con botones de pánico que pueden asegurar toda la casa en 30 segundos, garantizando la máxima seguridad para los residentes.

La propiedad ofrece vistas ininterrumpidas del campo de golf y está a poca distancia a pie del campo de golf Los Naranjos. Su proximidad al famoso Puerto Banús, playas, centros comerciales y escuelas internacionales la hace ideal para familias y entusiastas del golf.

Esta exquisita villa representa una oportunidad única combinando lujo, seguridad y conveniencia. Con su diseño amplio y sus vistas impresionantes, es perfecta para aquellos que valoran la privacidad, el confort y la elegancia. No pierda la oportunidad de adquirir la casa de sus sueños.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Situada en una gran parcela de 1.600 m2, chiringuito para disfrutar todo el año y enorme solarium
  • En el corazón del Valle del Golf de Nueva Andaucía y con impresionantes vistas
  • 3 cocinas gourmet y cenadores, uno interior y dos exteriores para experiencias culinarias al aire libre
  • Siete dormitorios en suite repartidos en dos niveles para un amplio espacio habitable
  • Cuenta con un garaje doble y un hermoso salón de jardín con aire acondicionado
  • Incluye cocina gourmet con electrodomésticos Gaggenau y comedor al aire libre
  • Equipado con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y una gran piscina
  • Sistema de seguridad de última generación con cámaras y ventanas a prueba de balas
  • Almacén
  • Alojamiento para el personal
  • Apartamento independiente
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Buen estado
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Persianas de seguridad
  • Persianas eléctricas
  • Próxima a la montaña
  • Recientemente renovado
  • Riego automático
  • Salón
  • Sistema de calefacción de techo
  • Sistema de refrigeración de techo
  • Suelos de mármol
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Trastero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al golf

Video de la propiedad

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Johan Olson - Agente de Ventas - Panorama Marbella
Johan Olson Agente de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Johan Olson - Agente de Ventas - Panorama Marbella
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