Encantador apartamento en planta baja en el Pueblo de Las Brisas

  • Apartamento Planta Baja
  • 115 total m2 (incl. terrazas)
  • 99 construido m2 (cerrado)
  • 16 m² terrazas
  • 34 m² jardín
  • 3 dormitorios
  • 2 baños

Precio de Venta

595.000 €

Apartamento Planta Baja en venta en Pueblo de Las Brisas, Nueva Andalucia

Resumen

  • Referencia PANR-15292
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Ubicación Marbella
  • Tipo Apartamento Planta Baja
  • Baños en suite 1
  • Total m² 115
  • Construido (cerrado) m² 99
  • Terrazas m² 16
  • Jardín m² 34
  • Piscina Comunitario
  • Jardín Comunitario
  • EPC G

Este encantador apartamento de tres dormitorios en esquina se encuentra en la cotizada comunidad de Pueblo de Las Brisas en Nueva Andalucía. Orientado al sur, goza de una posición privilegiada cerca de la piscina comunitaria y, al mismo tiempo, garantiza privacidad gracias a un seto que rodea la propiedad.

Al entrar, se encuentra un acogedor espacio que muchos propietarios utilizan como terraza para las mañanas. El vestíbulo de entrada conduce a una cocina a la derecha, y al frente se encuentra el área combinada de comedor y sala de estar, que cuenta con una chimenea abierta. Grandes puertas correderas dan paso a una terraza parcialmente cubierta que se extiende hacia un jardín privado. A la izquierda de la entrada, se ubican los tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal es espacioso y dispone de amplio espacio de armarios, junto con un baño en suite. Los otros dos dormitorios, incluido uno más pequeño de una sola cama, comparten un baño. Uno de los puntos más destacados de este apartamento es su diseño en un solo nivel, que facilita un flujo natural desde la entrada hasta la terraza y el jardín privado.

La amplia terraza pavimentada ofrece espacio suficiente para cenar al aire libre, una zona de barbacoa y un área de descanso, permitiendo disfrutar del sol durante todo el día.

Pueblo Las Brisas es una comunidad cerrada con hermosos jardines paisajísticos, cómodo estacionamiento cerca de la entrada, una cancha de tenis y una piscina. La ubicación de la propiedad proporciona fácil acceso a renombrados campos de golf y está a solo un corto trayecto en coche de Puerto Banús, Marbella y San Pedro, lo que la convierte en una opción ideal para residencia permanente o como hogar de vacaciones en Marbella.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Apartamento en esquina, ubicado en una exclusiva comunidad en Nueva Andalucía
  • Comunidad cerrada con jardines paisajísticos, aparcamiento cercano, pista de tenis y piscina
  • Terraza con espacio para comedor al aire libre, barbacoa y zona de descanso
  • Orientación sur, posición privilegiada rodeada de seto para mayor privacidad
  • Área de comedor y sala de estar con chimenea conectada al jardín privado
  • Diseño en un solo nivel que permite un flujo natural desde la entrada hasta el exterior
  • Dormitorio principal con baño en suite y dos dormitorios adicionales que comparten un baño
  • Ubicación ideal cerca de campos de golf, Puerto Banús y Marbella
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Colegios cerca
  • Comunidad cerrada
  • Excelente estado
  • Pista de tenis / pádel
  • Próxima a la montaña
  • Sin amueblar
  • Sistema de calefacción de techo
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
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Jules Franken - Agente de Ventas - Panorama
Jules Franken Colaboradora en Ventas Inmobiliarias

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Nueva Andalucía, Marbella

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