Esta extraordinaria parcela en Nueva Andalucía ofrece una oportunidad inigualable para crear una residencia verdaderamente sofisticada en una de las áreas más exclusivas de Marbella, rodeada de villas de alta categoría y los mejores campos de golf.
Situada en una posición privilegiada y sobreelevada, esta parcela abarca 1.612 m², ofreciendo vistas panorámicas a la icónica montaña La Concha y al exuberante campo de golf Las Brisas, encapsulando la esencia del exclusivo estilo de vida del famoso Valle del Golf.
La principal ventaja de este proyecto radica en su fase de predesarrollo avanzada, ya que cuenta con una licencia de ejecución totalmente aprobada y la demolición completa de la antigua estructura, ya finalizada. Esto permite que la construcción comience de inmediato, reduciendo significativamente los plazos para materializar esta exclusiva villa.
Con un área total de 941 m² construidos, este proyecto ofrece un espacio generoso que combina funcionalidad y privacidad. El diseño incluye 314 m² de espacio habitable sobre el nivel del suelo, además de un nivel inferior espacioso de 627 m², incrementando la versatilidad de la propiedad y el potencial de rentabilidad de la inversión.
Diseñada con sofisticación y confort, la villa dispone de entre 5 y 6 amplios dormitorios, cada uno cuidadosamente diseñado con baño privado en-suite, garantizando un alto nivel de privacidad y lujo tanto para los miembros de la familia como para los invitados.
El diseño interior de la villa se centra en características elegantes y de última generación, ideal para quienes buscan disfrutar de una experiencia de estilo de vida similar a la de un resort en su propio hogar. Entre las exclusivas comodidades interiores destacan un gimnasio completamente equipado, una bodega privada, ideal para coleccionistas del vino, una sala de cine y una sala multimedia, perfectas para diversas actividades de ocio y entretenimiento.
Las áreas exteriores son igualmente impresionantes, diseñadas para maximizar el disfrute del excepcional clima y la belleza natural de Marbella. El punto focal es una espectacular piscina infinita que se fusiona visualmente con el paisaje, ofreciendo un impresionante telón de fondo con vistas a la majestuosa montaña La Concha y al campo de golf. Junto a la piscina, un lujoso jacuzzi proporciona un espacio de relajación, mientras que una moderna chimenea añade calidez y ambiente a las reuniones nocturnas bajo las estrellas. Los jardines han sido meticulosamente diseñados para complementar la belleza natural de los alrededores, creando un elegante espacio exterior que realza la sensación de lujo.
Ubicada a solo 5 minutos de una amplia variedad de servicios, incluyendo tiendas, restaurantes de alta cocina y opciones de ocio, esta parcela ofrece la posibilidad de disfrutar plenamente de la famosa calidad de vida que caracteriza a la Costa del Sol. Su proximidad a las principales escuelas internacionales de Marbella la convierte en una opción especialmente atractiva para familias que buscan simplificar su día a día y mejorar su calidad de vida.
Considerando el costo estimado de construcción y el valor de mercado de la villa una vez completada, se puede afirmar que existe un margen comercial significativo, ofreciendo un considerable retorno de inversión. Esto la convierte en una oportunidad altamente atractiva tanto para compradores exigentes como para inversores inmobiliarios.
En resumen, esta parcela con proyecto de villa en Nueva Andalucía reúne todas las características para satisfacer a los clientes más selectos. Representa una oportunidad única para construir una residencia personalizada en plazos muy cortos en una de las áreas más prestigiosas de Marbella.
Aspectos destacados de la propiedad
Ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, rodeada de villas de lujo y campos de golf
Licencia de ejecución aprobada, permitiendo el inicio inmediato de la construcción y aceleración de los plazos
El proyecto incluye una villa de 941 m², con 314 m² sobre el suelo y 627 m² en un nivel de sótano, maximizando el espacio y la rentabilidad
Diseño sofisticado que incluye 5 y 6 dormitorios con baños en suite, gimnasio, bodega, sala de cine y sala multimedia
Piscina infinita, Jacuzzi, chimenea y jardines diseñados para disfrutar del clima y entorno natural de Marbella
A solo 15 minutos a pie de tiendas, restaurantes y servicios, y cerca de escuelas internacionales, ideal para familias
Considerable retorno de inversión debido a un margen comercial significativo y valor de mercado tras la finalización del proyecto
Vistas panorámicas excepcionales a la montaña La Concha y al campo de golf Las Brisas
