Impecable y moderno ático en Las Brisas en Nueva Andalucía

  • Ático
  • 327 total m2 (incl. terrazas)
  • 247 construido m2 (cerrado)
  • 80 m² terrazas
  • 3 dormitorios
  • 3 baños

Precio de Venta

1.410.000 €

Ático en venta en Las Brisas, Nueva Andalucia

Resumen

  • Referencia PANR-15294
  • Dormitorios 3
  • Baños 3
  • Ubicación Marbella
  • Tipo Ático
  • Baños en suite 3
  • Total m² 327
  • Construido (cerrado) m² 247
  • Terrazas m² 80
  • Piscina Comunitario
  • Jardín Comunitario
  • Garaje Comunitario
  • EPC D

Este elegante ático de tres dormitorios, recientemente reformado, ofrece una experiencia de vida excepcional con impresionantes vistas de 360º y una terraza envolvente bañada por el sol. Ubicado dentro del prestigioso Hotel del Golf, esta lujosa residencia proporciona acceso exclusivo a todas las comodidades de primera clase del Club de Golf, incluyendo entrada directa al restaurante desde el vestíbulo de conserjería. Como propiedad de esquina, está llena de luz natural durante todo el día y cuenta con un espacio amplio, con su terraza ofreciendo vistas panorámicas impresionantes del valle de golf y la icónica montaña La Concha.

Renovado con los más altos estándares, el ático está diseñado con un diseño de planta abierta, creando un flujo continuo entre las habitaciones mientras ofrece vistas escénicas desde cada ángulo. El acogedor vestíbulo de entrada conduce a una amplia y contemporánea sala de estar que se fusiona sin esfuerzo con una elegante cocina Siemens totalmente equipada, lo que la hace perfecta para entretener o relajarse con estilo. En toda la propiedad, la calefacción por suelo radiante asegura comodidad durante los meses más fríos, añadiendo un toque de lujo a cada habitación.

Los tres dormitorios dobles de generosas dimensiones cuentan cada uno con sus propios baños en suite, proporcionando privacidad y confort. Todos los dormitorios también ofrecen acceso directo a la terraza, mejorando la experiencia de vida interior-exterior. Ya sea disfrutando de un café por la mañana con el amanecer o relajándose por la noche con una vista del atardecer, la terraza se convierte en una parte integral de la vida cotidiana en este hogar extraordinario.

El ático también incluye un espacio de garaje privado en el sótano, con acceso directo por ascensor a la entrada para mayor comodidad. El complejo en sí ofrece una serie de comodidades lujosas, incluyendo un área de recepción acogedora, servicios de conserjería, seguridad las 24 horas, jardines bellamente diseñados y una impresionante piscina, asegurando que los residentes disfruten tanto de comodidad como de tranquilidad.

Esta propiedad representa una oportunidad rara de vivir en uno de los lugares más codiciados de Marbella. Su ubicación privilegiada lo sitúa a solo 7 minutos de la playa, a 7 minutos del glamuroso Puerto Banús y a 12 minutos de la vibrante ciudad de Marbella. Ya sea que busque una residencia permanente o un retiro vacacional, este ático combina lujo, confort y una ubicación inigualable, convirtiéndolo en una inversión sobresaliente.

Para aquellos con un ojo para el estilo, la propiedad también está disponible completamente amueblada por un adicional de €25,000, permitiendo a los compradores mudarse y disfrutar del estilo de vida definitivo de Marbella de inmediato. Con su combinación de sofisticación moderna, confort y ubicación privilegiada, este ático realmente ofrece lo mejor de la vida en Marbella.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Ubicación privilegiada a solo 7 minutos de la playa y Puerto Banús
  • Ático recientemente renovado con vistas de 360º y terraza envolvente bañada por el sol
  • Propiedad de esquina llena de luz natural, ofreciendo vistas panorámicas de la montaña La Concha
  • Área de estar de planta abierta con cocina Siemens y calefacción por suelo radiante en toda la propiedad
  • Tres dormitorios dobles, todos con baños en suite y acceso directo a la terraza
  • Acceso exclusivo a las comodidades del Club de Golf y entrada directa al restaurante desde el vestíbulo de conserjería
  • Espacio de garaje privado con acceso directo por ascensor y seguridad las 24 horas en el complejo
  • Jardines bellamente diseñados, área de recepción acogedora, servicios de conserjería y una piscina
  • Aire acondicionado
  • Ascensor
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del golf
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Persianas eléctricas
  • Primera linea de golf
  • Próxima a la montaña
  • Recientemente renovado
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Tiendas cerca
  • Trastero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al campo
  • Vistas al golf
  • Vistas panorámicas
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Jules Franken - Agente de Ventas - Panorama
Jules Franken Colaboradora en Ventas Inmobiliarias

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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