Villa en venta en Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile
Referencia: R112-10451
Resumen
Detalles
Dormitorios
4
Baños
3
Guest Toilets
1
Medidas
Total m2
637
Construido (cerrado) m2
513
Terrazas m2
124
Parcela m2
1165
Características
Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Cochera
Orientación
Sur
Descripción de la propiedad
Este emocionante proyecto presenta una oportunidad para poseer una villa contemporánea diseñada para la vida moderna. Con una licencia de construcción ya en vigor, la propiedad se extiende en dos niveles: planta baja y nivel inferior, y ofrece un diseño cuidadoso que combina funcionalidad, estilo y opciones de personalización.
La planta baja está diseñada para una vida sin interrupciones, con un acogedor vestíbulo de entrada que conduce a una amplia sala de estar y comedor de planta abierta. Adyacente al espacio de estar se encuentra una cocina moderna, perfectamente adecuada tanto para el uso diario como para el entretenimiento. La planta también incluye tres dormitorios bien equipados, con la suite principal que cuenta con su propio baño privado en suite. Las puertas de vidrio expansivas se abren a un gran porche integrado que se mezcla armoniosamente con el área de estar, creando un flujo continuo entre el interior y el exterior y maximizando la sensación de espacio y luz natural.
El nivel inferior abarca 249,90 m² y ofrece una versatilidad excepcional. Incluye un patio interior de 13,58 m², que inunda el área de luz natural, y espacio para un dormitorio en suite opcional, ideal para invitados o personal. Las características adicionales en este nivel incluyen una bodega y un área de patio adicional. El proyecto también incluye una terraza con porche, proporcionando espacio adicional para vivir al aire libre, y una cochera con espacio para dos vehículos.
Lo que distingue a esta villa es la oportunidad de realizar modificaciones sobre plano, permitiendo a los futuros propietarios personalizar la propiedad para adaptarse a su estilo de vida y preferencias únicas. Las opciones incluyen extender el sótano para acomodar estacionamiento adicional o crear un amplio solárium en la azotea, perfecto para disfrutar de vistas panorámicas y del sol durante todo el año en Marbella.
La villa está diseñada con sostenibilidad y tecnología en mente, incorporando un sistema de energía aerotérmica para una calefacción y refrigeración eficientes. También se incluye la preinstalación para un sistema de hogar inteligente, ofreciendo conveniencia y control sobre las características de la propiedad. El diseño y las grandes ventanas aseguran un ambiente luminoso y aireado en toda la casa, haciéndola ideal para aquellos que valoran la luz natural y los espacios abiertos.
El precio de venta aumenta a 2.795.000 €, con la opción de sótano extendido y solárium en la azotea. Este proyecto ofrece una oportunidad única para construir una casa que refleje su visión personal en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella. Ya sea que esté buscando una residencia familiar o un retiro lujoso, esta villa combina diseño de vanguardia, funcionalidad y la libertad de adaptar el espacio a sus necesidades.
Con la licencia de construcción ya aprobada, esta es una oportunidad llave en mano para crear un hogar moderno y eficiente en energía en un área altamente deseable. No pierda la oportunidad de dar vida a la casa de sus sueños.
Aspectos destacados de la propiedad
Proyecto de una villa moderna de dos niveles con un diseño elegante y contemporáneo y una licencia de construcción ya aprobada
Incluye una sala de estar y comedor de planta abierta, cocina moderna y tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño en suite
Cuenta con 249 m² de espacio, incluyendo un patio interior, bodega y un dormitorio en suite opcional, con oportunidades de personalización
Gran porche integrado conectado al área de estar, creando una transición sin interrupciones a los espacios exteriores
Oportunidad de expandir el sótano para estacionamiento adicional o agregar un solárium en la azotea para vistas panorámicas
Incluye un sistema de energía aerotérmica para calefacción y refrigeración eficientes
Sistema preinstalado para futura automatización del hogar e integración de tecnología avanzada
El precio aumenta a 2.795.000 € con la opción de sótano extendido y solárium en la azotea
