Villa contemporánea cerca de servicios en Nagueles

  • Villa
  • 420 total m2 (incl. terrazas)
  • 320 construido m2 (cerrado)
  • 108 m² terrazas
  • 530 m² parcela
  • 4 dormitorios
  • 3 baños

Precio de Venta

2.590.000 €

Villa en venta en Nagüeles, Marbella Golden Mile

Resumen

  • Referencia PANR-14115
  • Dormitorios 4
  • Baños 3
  • Ubicación Marbella
  • Tipo Villa
  • Baños en suite 2
  • Total m² 420
  • Construido (cerrado) m² 320
  • Terrazas m² 108
  • Parcela m² 530
  • Piscina Privado
  • Jardín Privado
  • Garaje Privado
  • EPC En progreso

Excepcional casa familiar situada en Nagüeles, una prestigiosa zona residencial enclavada en la ladera de la Milla de Oro. Esta ubicación privilegiada ofrece una gran proximidad a destinos de renombre como el hotel Puente Romano, Marbella ciudad, Puerto Banús y la playa. Distribuida en tres niveles, esta villa de alta calidad irradia elegancia y confort. El gran salón ofrece un espacio acogedor con acceso a un porche, creando un flujo perfecto entre el interior y el exterior. La cocina es espaciosa y está bien equipada, con electrodomésticos Gaggenau y una zona de desayuno. Disfrute de las impresionantes vistas desde el solarium de la azotea, donde podrá contemplar el mar y las montañas mientras disfruta de la tranquilidad de su entorno. El dormitorio principal es de generosas dimensiones y cuenta con una terraza orientada al sur que invita a la luz natural y a una sensación de serenidad. En toda la villa, la calefacción por suelo radiante garantiza espacios acogedores, y los paneles solares contribuyen al uso sostenible de la energía. La piscina de agua salada con sistema de calefacción ofrece un refrescante oasis para relajarse y disfrutar. Una nueva cubierta solar para la piscina hecha de policarbonato eleva la temperatura del agua entre 2 y 4 grados, eliminando la necesidad de una bomba de calor. La villa está equipada con tecnología moderna para mejorar su experiencia de vida. Un sensor Wi-Fi proporciona información valiosa sobre el nivel de ruido (dB), la humedad, el riesgo de moho, la temperatura y el tráfico de personas, por lo que es especialmente útil para fines de alquiler. Además, el sistema le notifica si personas inesperadas entran en la propiedad, garantizando seguridad y tranquilidad. El sistema de puertas automáticas Nuki se controla a través de una app y un timbre equipado con cámaras. Las cámaras de vigilancia contribuyen aún más a la seguridad de la propiedad. Los paneles solares y un sistema de aire acondicionado Daikin muy silencioso contribuyen aún más a la eficiencia energética y el confort de la villa.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Impresionante casa familiar de calidad en Nagüeles, una zona residencial consolidada
  • Preciosas vistas al mar y a la montaña desde el solarium de la azotea
  • Minutos a la playa, al centro turístico de Puente Romano, a la ciudad de Marbella, a Puerto Banús y a todas las amenidades
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Buen estado
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Excelente estado
  • Lavadero
  • Paneles solares
  • Persianas de seguridad
  • Piscina climatizada
  • Piscina de agua salada
  • Próxima a la montaña
  • Puerta blindada
  • Recientemente renovado
  • Riego automático
  • Salón
  • Semi amueblado
  • Solarium
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelo radiante (parcial)
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos porcelánicos
  • TV por satélite
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Videoportero
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas parciales al mar

Video de la propiedad

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Jefe de Operaciones de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
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