Ático dúplex con vista al mar Mediterráneo en Las Lomas de Marbella Club

  • 195 total m2 (incl. terrazas)
  • 146 construido m2 (cerrado)
  • 49 m² terrazas
  • 3 dormitorios
  • 2 baños
  • 1 guest toilet

Precio de Venta

850.000 €

Atico Duplex en venta en Coto Real II, Marbella Golden Mile

Referencia: PANR-15496

Resumen

Detalles

Dormitorios
3
Baños
2
Guest Toilets
1

Medidas

Total m2
195
Construido (cerrado) m2
146
Terrazas m2
49

Características

Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Comunitario

Descripción de la propiedad

Descubre este exquisito ático dúplex parcialmente reformado en Las Lomas de Marbella Club, una de las zonas más prestigiosas de la emblemática Milla de Oro. Esta propiedad es el epítome del lujo y la comodidad, ofreciendo una ubicación inmejorable y un diseño meticulosamente actualizado para satisfacer las exigencias de los compradores más selectos.

Este ático dúplex de esquina destaca por su luminosidad y distribución inteligente. Su orientación oeste permite disfrutar de la luz natural durante toda la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor. Desde la amplia terraza, se pueden contemplar vistas al mar Mediterráneo, lo que convierte este espacio en el lugar perfecto para relajarse o disfrutar de una cena al aire libre mientras el sol se pone sobre Marbella.
El apartamento ofrece un total de 195 m² construidos con 146m2 de interiores, complementados con una terraza de 49 m² que amplía el espacio habitable con fantásticas vistas al mar
Al entrar en la vivienda, serás recibido por un elegante recibidor, que te lleva a un salón-comedor, un espacio amplio y acogedor que se abre directamente a la terraza, permitiendo que el exterior se integre perfectamente con el interior. Aquí podrás disfrutar de momentos de relajación o de entretenimiento con familiares y amigos en un entorno elegante y refinado, disfrutando de preciosos atardeceres gracias a la orientación oeste. La cocina, independiente y totalmente equipada con electrodomésticos Siemens ha sido diseñada para maximizar tanto la funcionalidad como el estilo. En esta planta también se encuentra un práctico aseo de invitados. , suelos de mármol beige , terraza de porcelana , El aire acondicionado es independiente de la planta de abajo ala de arriba y tiene 2 ventiladores eléctricos en los dormitorios.
En la planta alta, la propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños. Destaca el dormitorio principal por su amplitud, con acceso directo a la terraza, vestidor y un baño en suite de diseño contemporáneo. El segundo dormitorio también dispone de acceso a una terraza privada, asegurando que cada habitación reciba luz natural y ventilación. Además, hay un tercer dormitorio con la posibilidad de utilizarlo como oficina o estudio. Estos dos últimos dormitorios comparten un baño completo.
La comodidad no se limita al interior de la vivienda. Esta propiedad incluye una plaza de aparcamiento privado y un trastero, ambos situados en el mismo nivel, lo que facilita el acceso y el almacenamiento. La urbanización en la que se encuentra el apartamento es un verdadero oasis, con servicio de conserjería 24 horas, tres piscinas comunitarias y amplios jardines perfectamente cuidados, que invitan a disfrutar del estilo de vida al aire libre característico de Marbella.
La ubicación de este apartamento es verdaderamente privilegiada. A solo 5 minutos en coche del famoso Hotel Puente Romano, el paseo marítimo, supermercados, bares y restaurantes exclusivos, tendrás todo lo que necesitas al alcance de la mano. Esta propiedad es ideal tanto para vivir todo el año como para invertir, gracias a la alta demanda de alquileres vacacionales en esta codiciada zona de Marbella.
Este apartamento en Las Lomas de Marbella Club es una oportunidad única para adquirir una propiedad de lujo en una de las áreas más deseadas de la Costa del Sol, al precio más competitivo del mercado actual.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Ubicación premium en la Milla de Oro, a 5 minutos en coche de Puente Romano y de la playa
  • Reformado parcialmente en agosto 2024 incorporando acabados de alta calidad
  • Amplia terraza de 49 m² con hermosas vistas al mar y sol de tarde dada la orientación oeste
  • Un total de 3 dormitorios y 2 baños completos mas 1 aseo
  • Suelo marmol, doble acristalamiento y aire acondicionado frío/calor con control de temperatura independiente
  • Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama
  • Plaza de aparcamiento privada y trastero
  • Conserjería 24 horas, 3 piscinas comunitarias, amplios jardines

Lista completa de características destacadas

  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Buen estado
  • Calefacción central
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del golf
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Excelente estado
  • Internet - Wi-Fi
  • Jardines maduros
  • Lavadero
  • Parque infantil cercano
  • Persianas de seguridad
  • Portero
  • Próxima a la montaña
  • Puerta blindada
  • Salón
  • Semi amueblado
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelos de mármol
  • Suelos porcelánicos
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Videoportero
  • Vistas a la calle
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al campo
  • Vistas al jardín
  • Vistas panorámicas
  • Vistas parciales al mar

Certificado de eficiencia energética

Consumo

G 169.2 kWh/m2 año

Emisiones

E 28.7 KgCO2/m2 año

Contactar con agente
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Jefe de Operaciones de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
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