Villa con posibilidades de ampliación en una zona muy solicitada en la Milla de Oro de Marbella

  • Villa
  • 127 total m2 (incl. terrazas)
  • 116 construido m2 (cerrado)
  • 11 m² terrazas
  • 652 m² parcela
  • 3 dormitorios
  • 2 baños

Precio de Venta

2.720.000 €

Villa en venta en Casablanca, Marbella Golden Mile

Resumen

  • Referencia PANR-15190
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Ubicación Marbella
  • Tipo Villa
  • Baños en suite 1
  • Total m² 127
  • Construido (cerrado) m² 116
  • Terrazas m² 11
  • Parcela m² 652
  • Piscina Privado
  • Jardín Privado
  • Garaje Cochera
  • EPC En progreso

Esta encantadora villa, llena de potencial para expansión, se encuentra en la prestigiosa y muy solicitada urbanización de Casablanca, en la icónica Milla de Oro de Marbella. A solo unos pasos del paseo marítimo, de la famosa playa de Casablanca y sus renombrados restaurantes y chiringuitos, así como del centro de Marbella, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable para quienes buscan tanto tranquilidad como comodidad.

La villa está diseñada pensando en la comodidad y la practicidad, brindando un ambiente cálido y acogedor. En la planta principal, el hall de entrada conduce a un aseo de cortesía y a un amplio y agradable salón con una acogedora zona de comedor y chimenea. La cocina, con techos altos de madera inclinados, añade un toque rústico encantador, mientras que el dormitorio principal, convenientemente ubicado en este nivel, se abre directamente al porche, creando una experiencia de vida interior-exterior fluida.

En la planta superior, hay dos amplios dormitorios para invitados que comparten un baño. Uno de estos dormitorios cuenta con una terraza privada con vistas a los exuberantes jardines, ofreciendo un refugio tranquilo con vistas al paisaje natural. La orientación sur de la villa garantiza abundante luz natural durante todo el día, realzando su ambiente cálido y acogedor.

El espacio exterior es uno de los aspectos más destacados de la villa. Un gran porche completamente privado con una fuente es perfecto para cenar al aire libre o simplemente disfrutar del ambiente sereno. El jardín maduro, complementado con una zona de barbacoa, ofrece un entorno ideal para entretener a los invitados o relajarse en familia. El garaje separado, actualmente utilizado como trastero, ofrece flexibilidad y podría convertirse fácilmente nuevamente en garaje o ampliarse si se desea.

Para quienes buscan un proyecto, esta villa también presenta importantes oportunidades de desarrollo. Con una edificabilidad del 40% y una ocupación máxima del 35%, es posible construir una villa de hasta 268m², con la posibilidad de agregar un sótano de hasta 439m². Esto la convierte en una inversión ideal para quienes buscan construir o reformar en una de las áreas más exclusivas de Marbella.

Ya sea que estés buscando la casa de tus sueños o una inversión inteligente en una de las mejores zonas de Marbella, esta propiedad ofrece tanto encanto como infinitas posibilidades. Es, sin duda, una oportunidad única en una ubicación privilegiada.

Aspectos destacados de la propiedad

  • En la prestigiosa urbanización Casablanca,a pasos del paseo marítimo, la playa y el centro de Marbella.
  • Importante potencial de desarrollo con una edificabilidad del 40% y la opción de un sótano de hasta 439m².
  • Muy encantador, cómodo y funcional
  • Amplio salón con acogedora zona de comedor y chimenea
  • Cocina con techos altos de madera inclinados que aportan un toque rústico
  • Dos habitaciones de invitados en la planta superior, una con terraza privada con vistas a las zonas verdes
  • Villa orientada al sur con un gran porche privado, fuente, jardín maduro y zona de barbacoa
  • Garaje independiente con potencial para conversión o ampliación
  • A pie de playa
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Buen estado
  • Calefacción central por radiadores
  • Calefacción de gas
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Jardines maduros
  • Parque infantil cercano
  • Persianas de seguridad
  • Riego automático
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Suelos de mármol
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
Contactar con agente
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Jefe de Operaciones de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
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