Encantadora villa en Altos Reales, una comunidad privada cerrada en la ladera de la Milla de Oro de Marbella.

  • 335 total m2 (incl. terrazas)
  • 965 m² parcela
  • 4 dormitorios
  • 4 baños
  • 1 aseo de invitados

Precio de Venta

3.995.000 €

Villa en venta en Altos Reales, Marbella Golden Mile

Referencia: PANR-13876

Resumen

Detalles

Dormitorios
4
Baños
4
Aseos de invitados
1

Medidas

Total m2
335
Parcela m2
965

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Privado
Orientación
Sur

Descripción de la propiedad

Esta hermosa villa está ubicada en la exclusiva urbanización de Altos Reales, una comunidad privada cerrada y uno de los complejos más codiciados de la Milla de Oro. Orientada al suroeste, la propiedad disfruta de abundante luz solar durante todo el día y está distribuida cuidadosamente en dos niveles.

Al entrar, se encuentra con un amplio y acogedor vestíbulo que conduce al espacioso y luminoso salón/comedor en la planta baja. Este elegante espacio cuenta con chimenea, calefacción por suelo radiante y acceso directo al impresionante jardín privado y piscina de la villa. Adyacente a la sala de estar se encuentra una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama Gaggenau y una despensa/lavadero independiente para mayor comodidad. A la derecha, la lujosa suite principal cuenta con un vestidor y vistas impresionantes al mar y al jardín. Una encantadora terraza en el lado sur de la villa ofrece el escenario perfecto para cenar al aire libre o relajarse mientras disfruta del entorno sereno.

El primer piso alberga tres dormitorios adicionales, dos de los cuales son en suite, mientras que el tercero tiene su propio baño privado separado. Todos los dormitorios tienen acceso a una amplia terraza, que ofrece maravillosas vistas al mar sin obstrucciones. En la parte superior, una enorme terraza solárium en la azotea proporciona vistas panorámicas al mar y las montañas, lo que la convierte en un espacio ideal para el entretenimiento o simplemente para disfrutar del impresionante paisaje.

Esta villa impecablemente mantenida está diseñada para la comodidad y la conveniencia, con aire acondicionado frío y caliente, calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas y una zona de barbacoa. La propiedad también incluye un garaje subterráneo y una cochera.

Vivir en Altos Reales ofrece un estilo de vida único, con cuotas comunitarias que cubren la limpieza semanal de la piscina y el jardín, así como el mantenimiento de la casa. Los residentes también se benefician de seguridad las 24 horas, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Convenientemente ubicada a solo cinco minutos en coche del centro de Marbella y sus hermosas playas, esta villa representa el epítome de la vida de lujo en la Milla de Oro.

Altos Reales es conocido por su exclusividad, combinando elegancia y tranquilidad en una ubicación prestigiosa. Esta casa ofrece una oportunidad inigualable para disfrutar de lo mejor del estilo de vida de Marbella, convirtiéndola en una verdadera joya en la Costa del Sol.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Ubicada a solo 5 minutos en coche del centro de Marbella y la playa
  • Solárium en la azotea con magníficas vistas panorámicas al mar y las montañas
  • Seguridad las 24 horas y ubicada en el lado de la montaña de la Milla de Oro
  • Amplio salón/comedor con chimenea, calefacción por suelo radiante y acceso al jardín
  • Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau y despensa/lavadero independiente
  • Suite principal con vestidor, vistas al mar y terraza para cenar al aire libre
  • Características incluyen solárium en la azotea, zona de barbacoa, aire acondicionado y persianas eléctricas
  • Cerca del centro de Marbella, con seguridad las 24 horas y mantenimiento semanal de piscina/jardín

Lista completa de características destacadas

  • 24 horas de servicio
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado individual
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Cerca de la ciudad
  • Chimenea
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Excelente estado
  • Lavadero
  • Muebles opcionales
  • Persianas de seguridad
  • Persianas eléctricas
  • Portero
  • Próxima a la montaña
  • Puerta blindada
  • Riego automático
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de mármol
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Transporte cercano
  • Vistas a la calle
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al campo
  • Vistas al jardín
  • Vistas parciales al mar

Certificado de eficiencia energética

Consumo

En proceso

Emisiones

En proceso

Video de la propiedad

Contactar con agente
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Jefe de Operaciones de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

Las descripciones e imágenes ofrecidas se consideran correctas y proporcionan una representación general de las propiedades ofrecidas en este sitio. No obstante, la información contenida en este sitio web podría contener errores tipográficos y omisiones, y las propias propiedades estar sujetas a cambios de precio, venta previa, alquiler o retirada del mercado. Las variaciones pueden incluir, entre otros, cambios en los electrodomésticos, dispositivos electrónicos, mobiliario, decoración y otros elementos interiores. Estas diferencias podrían deberse a renovaciones, actualizaciones o modificaciones realizadas con posterioridad a la toma de las fotografías. No garantizamos la exactitud, integridad o actualidad de la información visual presentada. Recomendamos encarecidamente que las partes interesadas realicen una visita en persona para evaluar personalmente el estado y las características de la propiedad antes de tomar cualquier decisión de compra..

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