Encantadora Villa Familiar con Vistas Panorámicas al Mar y Privacidad en Elviria

  • 292 total m2 (incl. terrazas)
  • 232 construido m2 (cerrado)
  • 60 m² terrazas
  • 2.035 m² parcela
  • 4 dormitorios
  • 3 baños

Precio de Venta

1.950.000 €

Villa en venta en Elviria, Marbella Este

Referencia: PANR-15636

Resumen

Detalles

Dormitorios
4
Baños
3

Medidas

Total m2
292
Construido (cerrado) m2
232
Terrazas m2
60
Parcela m2
2035

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Privado

Descripción de la propiedad

Ubicada en las colinas elevadas de Elviria, esta preciosa casa familiar ofrece impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo, Gibraltar e incluso la lejana costa africana. Situada en una tranquila calle residencial, la propiedad disfruta de un entorno sereno y privado, a la vez que se encuentra cerca de todos los servicios. Su posición elevada garantiza privacidad y unas vistas ininterrumpidas, convirtiéndola en un refugio ideal para familias o para quienes buscan una vida tranquila en la Costa del Sol.

La villa se accede a través de un amplio camino privado con espacio suficiente para aparcar varios vehículos. Construida en una sola planta, ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para el día a día como para vacaciones. Al entrar, un espacioso recibidor da paso a una luminosa zona de estar de planta abierta. El salón se conecta armoniosamente con una cocina moderna de estilo rústico, equipada con barra de desayuno, cocina de gas y elegantes acabados—perfecta para quienes disfrutan de la cocina y la vida social.

Desde el salón se disfrutan vistas directas al mar, y este espacio conduce a una generosa sala de estar adicional, que podría convertirse fácilmente en un cuarto dormitorio o una oficina, según tus necesidades. El dormitorio principal es un verdadero refugio, con un elegante baño en suite que incluye una amplia ducha a ras de suelo, lavabos de piedra natural y una gran ventana con vistas al jardín trasero. Tanto el dormitorio principal como las zonas de estar tienen acceso directo a una amplia terraza orientada al suroeste, desde donde se aprecian espectaculares vistas al mar y la montaña durante todo el día.

La villa también cuenta con dos dormitorios de invitados: uno con baño en suite y otro con baño separado, proporcionando un alojamiento cómodo para familiares y visitantes. Además, dispone de una gran terraza solárium de más de 100 m² con potencial para construir una planta adicional y así ampliar el espacio habitable o crear una suite privada.

En el exterior, el jardín paisajístico es un oasis de tranquilidad, con piscina privada y un encantador cenador ideal para comer al aire libre o disfrutar de las cálidas noches de verano en buena compañía.

Situada en el corazón de Elviria, una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella, la propiedad se beneficia de una excelente ubicación. A tan solo 10 minutos del centro de Marbella, Elviria es conocida por su belleza natural, pinares y estilo de vida exclusivo. Ofrece colegios internacionales, campos de golf como Santa María y Greenlife Golf, hermosas playas, clubes como Nikki Beach y una amplia oferta de restaurantes y tiendas.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de adquirir una villa elegante y lista para entrar a vivir, con vistas espectaculares, entorno tranquilo y mucho potencial de crecimiento—todo ello en una de las zonas más deseadas de Marbella.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Ubicada en una tranquila calle residencial con total privacidad y una amplia entrada para varios coches.
  • Distribución en una sola planta con salón de concepto abierto y moderna cocina de estilo rústico con estufa de gas.
  • Versátil sala de estar adicional fácilmente convertible en un cuarto dormitorio o despacho.
  • Dormitorio principal con lujoso baño en suite y acceso a una amplia terraza orientada al suroeste.
  • Dos dormitorios de invitados adicionales: uno con baño en suite y el otro con baño independiente.
  • Terraza en la azotea de más de 100 m² con posibilidad de construir una segunda planta.
  • Precioso jardín con piscina privada y cenador, perfecto para cenar al aire libre y relajarse.
  • Villa familiar elevada en Elviria con vistas panorámicas al mar, Gibraltar y la costa africana.

Lista completa de características destacadas

  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Buen estado
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Jardines maduros
  • Muebles opcionales
  • Próxima a la montaña
  • Riego automático
  • Salón
  • Solarium
  • Suelos de madera
  • Suelos porcelánicos
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Videoportero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas
  • Vistas parciales al mar

Certificado de eficiencia energética

Consumo

F 0.87 kWh/m2 año

Emisiones

E 0.22 KgCO2/m2 año

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Jefe de Operaciones de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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