Amplio local comercial en esquina en Ricardo Soriano

  • Local Comercial
  • 200 total m2 (incl. terrazas)
  • 2 baños

Precio de Venta

675.000 €

Local Comercial en venta en Ricardo Soriano, Marbella Ciudad

Resumen

  • Referencia PANR-14801
  • Baños 2
  • Ubicación Marbella
  • Tipo Local Comercial
  • Total m² 200
  • Piscina No
  • Jardín No
  • Garaje No
  • EPC En progreso

Impresionante local comercial céntrico, de esquina, en la zona de Ricardo Soriano.

El inmueble consta de 200 m2 construidos, distribuidos en dos alturas: en la planta sótano cuenta con una zona diáfana, además de una zona de almacenamiento, un baño completo y zona de cocina. La planta a pie de calle cuenta con una fachada de unos 20 metros lineales, de esquina, con grandes ventanales, característica ideal para una gran visibilidad en cualquier negocio.

El local está ubicado en una zona estupenda, rodeado de emblemáticos edificios señoriales, gozando de una amplia terraza privada de uso público que garantiza el éxito para aquellos clientes interesados en emprender en hostelería. De todas formas, la propiedad es apta para desarrollar todo tipo de actividad comercial calificada o no, debido a su impecable estado urbanístico.

La propiedad está rodeada de gran variedad de comercios y servicios tales como restaurantes, farmacias, clínicas, despachos de abogados, contables y notarias. Se trata de una ubicación céntrica que, además, tiene a tan sólo 10 minutos andando el Centro Histórico y a 5 minutos la playa de la Fontanilla.

Debido a un precio muy competitivo, en relación con el mercado de la zona, y dada la alta rentabilidad en alquiler, esta propiedad se convierte en el producto perfecto para inversores inmobiliarios.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Local comercial de esquina en zona céntrica de Ricardo Soriano
  • Un total 200 m2 construidos distribuidos en dos plantas
  • Planta sótano con zona diáfana, zona para el almacenamiento, baño completo y zona de cocina
  • Planta a pie de calle con fachada de esquina y grandes ventanales
  • Amplia terraza privada de uso público, ideal para negocios de hostelería
  • Rodeado de comercios y servicios como restaurantes, farmacias y varios profesionales
  • A solo 10 minutos a pie del Centro Histórico y a 5 minutos de la playa de la Fontanilla
  • Precio competitivo y alta rentabilidad en alquiler, perfecto para inversores inmobiliarios
  • Acceso directo al mar
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Alojamiento para el personal
  • Aseo para invitados
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de restaurantes
  • Colegios cerca
  • Cristal doble
  • Para reformar
  • Parque infantil cercano
  • Próxima a la montaña
  • Puerta blindada
  • Servicios cercanos
  • Sin amueblar
  • Suelos de mármol
  • Terraza descubierta
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Vistas a la calle
  • Vistas urbanas
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Jefe de Operaciones de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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