Wohnung mit Blick auf den Hafen und das Meer in der Marina von Puerto Banús

  • Wohnung
  • 175 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 126 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 49 m² terrassen
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer

Verkaufspreis

1.995.000 €

Wohnung zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella

Überblick

  • Referenz PANR-15218
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Lage Marbella
  • Typ Wohnung
  • Badezimmer en suite 2
  • Gesamt m² 175
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 126
  • Terrassen m² 49
  • Schwimmbad Nein
  • Garten Nein
  • Garage Gemeinschaftlich
  • EPC In Bearbeitung

Lage und atemberaubende Ausblicke definieren diese anspruchsvolle Wohnung, die sich im vorletzten Stockwerk im Herzen von Puerto Banús befindet. Mit einem Penthouse-Gefühl bietet sie eine großzügige Terrasse mit einem Außenkamin und einer Dusche, die atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer und den lebhaften Yachthafen von Puerto Banús einrahmen. Nur einen Schritt aus dem Aufzug und Sie sind in Gehweite zu allem – Luxus-Boutiquen, dem Strand, dem ikonischen Plaza-Markt, El Corte Inglés, dem Marina Banús Einkaufszentrum und den besten Restaurants. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Immobilie über einen privaten Parkplatz, der es einfach macht, die Costa del Sol zu erkunden.

Vollständig renoviert mit einem eleganten, minimalistischen Design, wird die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, dank ihrer nach Süden ausgerichteten Lage. Die offene Küche fließt nahtlos in den Wohnbereich und erstreckt sich auf die geräumige Terrasse, was sie ideal für die Unterhaltung von Gästen macht. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer: ein Standard- und zwei große En-Suite-Zimmer, die jeweils über maßgeschneiderte Stauraumlösungen verfügen. Eines der En-Suite-Zimmer öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit Blick auf Banús, einer Außenterrasse und einer entspannenden Chill-out-Zone, während das andere einen weiten Blick auf das Mittelmeer genießt.

Mit zentraler Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern ist diese Wohnung das perfekte Ganzjahres-Refugium. Sie verbindet mühelos Luxus, Komfort und Stil und schafft einen einladenden Raum sowohl für Entspannung als auch für Geselligkeit. Dieses Zuhause kombiniert eine erstklassige Lage mit modernen Annehmlichkeiten und ist die ideale Wahl für diejenigen, die einen lebendigen, aber dennoch ruhigen Lebensstil im Herzen von Marbellas prestigeträchtigster Marina suchen.

Immobilien-Highlights

  • Anspruchsvolle Wohnung im vorletzten Stockwerk im Herzen von Puerto Banús
  • Großzügige Terrasse mit Außenkamin und Dusche, die atemberaubende Ausblicke auf das Meer bietet
  • Erstklassige Lage in Gehweite zu Luxus-Boutiquen, Strand, Plaza-Markt und Top-Restaurants
  • Inklusive privatem Parkplatz für einfachen Zugang zur Erkundung der Costa del Sol
  • Vollständig renoviert mit einem minimalistischen Design und nach Süden ausgerichtet für den ganzen Tag natürliches Licht
  • Offene Küche und Wohnbereich, die sich auf eine geräumige Terrasse erstrecken, ideal für Unterhaltung
  • Drei Schlafzimmer: ein Standard-, zwei große En-Suite-Zimmer mit maßgeschneidertem Stauraum, eines mit privater Terrasse und Außenterrasse
  • Ausgestattet mit zentraler Klimaanlage und Fußbodenheizung, perfekt für ganzjährigen Komfort
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • CloseToRestaurants
  • DirectSeaAccess
  • Doppelverglasung
  • Erste Strandlinie
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Guter Zustand
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Küchenzeile
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sicht auf Jachthafen
  • Strandseite
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Wohnzimmer
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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