Skandinavische Stilvilla in Gehweite zu Puerto Banús

  • Villa
  • 429 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 162 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 267 m² terrassen
  • 375 m² grundstück
  • 5 schlafzimmer
  • 5 badezimmer

Verkaufspreis

1.995.000 €

Villa zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella

Überblick

  • Referenz PANR-14662
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 5
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 3
  • Gesamt m² 429
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 162
  • Terrassen m² 267
  • Grundstück m² 375
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC In Bearbeitung

Eingebettet in die malerischen Hügel des unteren Teils von Nueva Andalucía präsentiert diese komplett renovierte Villa außergewöhnliches Design und Raffinesse. Sie befindet sich in Gehweite zum trendigen Puerto Banús und dem Strand und bietet die perfekte Mischung aus Komfort und luxuriösem Küstenleben.

Auf zwei Etagen verteilt, verfügt die Villa über ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos mit einer offenen maßgeschneiderten Küche mit hochwertigen Miele-Geräten integriert ist. Der Essbereich bietet direkten Zugang zur Außenküche und zum einladenden Poolbereich und lädt die Bewohner zum Essen im Freien und zum Schwimmen das ganze Jahr über ein.

Diese Villa bietet dem neuen Besitzer Flexibilität, mit der Möglichkeit, einen Raum in ein 5. Schlafzimmer, einen Kinoraum oder ein Fitnessstudio umzuwandeln. Bitte beachten Sie, dass für jeden zusätzlichen Raum zusätzliche Kosten anfallen, um eine maßgeschneiderte Anpassung an individuelle Vorlieben und Lebensstilbedürfnisse zu ermöglichen.

Mit ihrer erstklassigen Lage, exquisitem Design und vielseitigen Wohnräumen bietet diese renovierte Villa eine beispiellose Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen im Herzen von Nueva Andalucía.

Immobilien-Highlights

  • Komplett renovierte Villa im unteren Teil von Nueva Andalucía mit außergewöhnlichem Design und Raffinesse
  • Ideal für diejenigen, die Raffinesse, Komfort und Luxus in einer malerischen Umgebung in der Nähe der lebendigen Annehmlichkeiten von Puerto Banús suchen
  • Flexibilität für den neuen Besitzer, die Villa anzupassen, mit der Möglichkeit, einen Raum in ein 5. Schlafzimmer, einen Kinoraum oder ein Fitnessstudio umzuwandeln (zusätzliche Kosten fallen an)
  • Maßgeschneiderte Anpassung ermöglicht individuelle Wohnräume, die den persönlichen Vorlieben und Lebensstilbedürfnissen entsprechen
  • Erstklassige Lage, exquisites Design und vielseitige Wohnräume machen diese Villa zu einer beispiellosen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in Nueva Andalucía
  • Zwei Etagen Wohnfläche mit einem geräumigen Wohnzimmer, das nahtlos mit einer offenen maßgeschneiderten Küche ausgestattet ist, die mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist
  • Der Essbereich bietet direkten Zugang zur Außenküche und zum einladenden Poolbereich, ideal für Essen im Freien und Schwimmen das ganze Jahr über
  • In Gehweite zum trendigen Puerto Banús und dem Strand, bietet Komfort und luxuriöses Küstenleben
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Büroraum
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Grill
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Innerhalb Golfresort
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Separates Esszimmer
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Überdachte Terrasse
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Marco Dalli (D'Alessandro) - Immobilienberater - Panorama
Marco Dalli (D’Alessandro) Neue Geschäftsentwicklung

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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