Wohnung in Las Mimosas nur wenige Schritte vom Strand in Puerto Banús

  • Erdgeschosswohnung
  • 188 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 177 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 11 m² terrassen
  • 45 m² garten
  • 2 schlafzimmer
  • 2 badezimmer

Verkaufspreis

885.000 €

Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Las Mimosas, Puerto Banus

Überblick

  • Referenz PANR-15193
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Lage Marbella
  • Typ Erdgeschosswohnung
  • Badezimmer en suite 1
  • Gesamt m² 188
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 177
  • Terrassen m² 11
  • Garten m² 45
  • Schwimmbad Gemeinschaftlich
  • Garten Privat
  • Garage Gemeinschaftlich
  • EPC D

Diese Immobilie befindet sich in einer exklusiven Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, und bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit. Auf der zweiten Linie der Küste gelegen, bietet sie einfachen Zugang zu dem lebhaften Puerto Banús, das nur einen kurzen und angenehmen Spaziergang entlang der malerischen Strandpromenade entfernt ist. Die südwestliche Ausrichtung ermöglicht reichlich natürliches Licht, und die geräumige Terrasse bietet einen idyllischen Raum für das Leben im Freien mit faszinierendem Blick auf die üppigen Gemeinschaftsgärten. Die Terrasse ist durchdacht mit separaten Ess- und Chill-out-Bereichen gestaltet und schafft so den perfekten Rahmen für Unterhaltung oder Entspannung in Privatsphäre.

In einer prestigeträchtigen Gemeinschaft gelegen, bietet diese Residenz eine Vielzahl von luxuriösen Annehmlichkeiten, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllen. Die Gemeinschaft ist rund um die Uhr gesichert und bietet Sicherheit und ein Gefühl von Exklusivität. Zur Freizeitgestaltung können die Bewohner einen atemberaubenden Außenpool genießen, ideal zum Sonnenbaden in den wärmeren Monaten, sowie einen beheizten Innenpool und ein Spa, die das ganze Jahr über Entspannung bieten. Die Gärten rund um die Immobilie sind wunderschön angelegt und makellos gepflegt und bieten den Bewohnern eine friedliche und ruhige Umgebung.

Diese Immobilie ist für diejenigen konzipiert, die einen anspruchsvollen und strandnahen Lebensstil suchen, ohne auf Komfort oder Bequemlichkeit zu verzichten. Die Nähe zu Puerto Banús, bekannt für seinen glamourösen Yachthafen, gehobene Einkaufsmöglichkeiten und ein pulsierendes Nachtleben, macht es zu einer idealen Wahl für diejenigen, die in der Nähe des Geschehens sein möchten, während sie dennoch die Ruhe einer ruhigen Wohngegend genießen.

Zusätzlich zu den luxuriösen Merkmalen bietet die Immobilie praktische Annehmlichkeiten wie einen großzügig bemessenen privaten Parkplatz und einen Abstellraum, der ausreichend Platz für Fahrzeuge und persönliche Gegenstände bietet. Diese durchdachten Ergänzungen verbessern die Gesamtfunktionalität des Hauses und stellen sicher, dass jeder Aspekt des Lebens am Strand mühelos ist.

Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort oder eine lebendige soziale Szene nur wenige Augenblicke entfernt suchen, diese Immobilie bietet das Beste aus beiden Welten. Sie ist eine außergewöhnliche Wahl für diejenigen, die die schönen Dinge des Lebens schätzen und einen luxuriösen, aber entspannten Lebensstil am Strand suchen, während sie in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Herzen von Puerto Banús sind.

Immobilien-Highlights

  • Südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Ess- und Chill-out-Bereichen, mit Blick auf üppige Gärten
  • Prestigeträchtige Gemeinschaft mit 24/7-Sicherheit für Sicherheit und Exklusivität
  • Perfekt für einen luxuriösen Lebensstil am Strand in der Nähe von Puerto Banús und einem pulsierenden Nachtleben
  • Exklusive Lage in zweiter Strandlinie, nur einen kurzen Spaziergang zur Promenade von Puerto Banús
  • Außenpool, beheizter Innenpool und ein Spa für ganzjährige Entspannung und Genuss
  • Wunderschön angelegte Gärten schaffen eine ruhige Umgebung für die Bewohner
  • Geräumiger privater Parkplatz und Lagereinrichtungen für zusätzlichen Komfort
  • Ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zu gehobenen Einkaufsmöglichkeiten, Yachthafen und Gastronomieoptionen
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • CloseToRestaurants
  • Deckenheizungsystem
  • Elektrische Rollläden
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Hafennähe
  • Hallenbad
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Strandseite
  • Türkisches Bad
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse
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Jules Franken - Immobilienberaterin - Panorama
Jules Franken Immobilienvertriebspartner

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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