Elegante Strandvilla in hervorragender Lage in Puerto Banús

  • Villa
  • 416 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 1.000 m² grundstück
  • 4 schlafzimmer
  • 4 badezimmer

Verkaufspreis

3.995.000 €

Villa zu verkaufen in La Pepina, Puerto Banus

Überblick

  • Referenz PANR-12853
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Gesamt m² 416
  • Grundstück m² 1.000
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Abstellplatz
  • EPC In Bearbeitung

Dieses geräumige Haus befindet sich in der Nähe des Mistral-Strandes, in einer ruhigen Gegend mit schönen Villen und grünen Straßen und nur eine kurze Fahrt von Puerto Banús und Marbella entfernt. Es wurde mit einer schönen Mischung aus charmantem andalusischem Baustil, zeitgenössischem Design und Komfort renoviert, mit einer schicken Verwendung von Materialien wie Holz, Marmor, Onyx und einer exquisiten Inneneinrichtung. Die Villa verfügt über ein elegantes und geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich in einem verglasten Raum, ein Arbeitszimmer, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank im ersten Stock, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Terrasse und Balkon im zweiten Stock. Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad, ein großer Raum für Kino/Schlafzimmer und ein Waschraum. Der Außenbereich ist sehr privat mit schönen Gärten und viel Sonnenschein, ideal zum Genießen des mediterranen Wetters, mit einem großen Swimmingpool, einer Dusche, einer finnischen Sauna, einem Fitnessraum und einer geräumigen überdachten Terrasse mit bequemen Gartenmöbeln. Es gibt Parkplätze für 4-5 Autos. Eine atemberaubende Immobilie, um einen luxuriösen mediterranen Lebensstil zu genießen.

Immobilien-Highlights

  • Kürzlich auf höchstem Niveau renoviert, strahlt sie Raffinesse und Charme aus
  • Ruhige Enklave in der Nähe des Mistral-Strandes, die luxuriöses mediterranes Leben bietet
  • Gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft mit eleganten Villen und begrünten Straßen
  • Kurze Fahrt zu den pulsierenden Zentren von Puerto Banús und Marbella
  • Nahtlose Verschmelzung von andalusischen Architekturelementen und zeitgenössischer Designästhetik
  • Elegantes und großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
  • Durchdachte Raumaufteilung mit Hauptschlafzimmer als ruhiger Rückzugsort
  • Das Untergeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, einen Kinoraum und eine Waschküche für zusätzlichen Komfort
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Hafennähe
  • Heimkino
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Separates Esszimmer
  • Strandseite
  • Studierzimmer
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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