Penthouse in einem neuen Wohnprojekt in Gehweite zum Strand

  • 274 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 111 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 163 m² terrassen
  • 3 schlafzimmer
  • 2 badezimmer

Verkaufspreis

1.655.000 €

Penthaus zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Referenz: PANR-15520

Überblick

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Maße

Gesamt m2
274
Bebaut (eingeschlossen) m2
111
Terrassen m2
163

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich

Beschreibung der Immobilie

Eine atemberaubende neue Wohnanlage mit eleganten Apartments mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, ideal gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Nueva Andalucía. Nur wenige Minuten vom ikonischen Puerto Banús entfernt, ist diese begehrte Lage von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten umgeben, darunter internationale Schulen, Supermärkte, Boutiquen, medizinische Einrichtungen, Restaurants und Cafés.

Entwickelt, um modernen Lebensstilen gerecht zu werden, bietet die Anlage eine außergewöhnliche Auswahl an erstklassigen Dienstleistungen und hochmodernen Einrichtungen, die den Alltag bereichern. Jeder Aspekt wurde sorgfältig gestaltet, um höchsten Komfort, Wohlbefinden und zeitgenössischen Stil zu gewährleisten.

Im Herzen der Gemeinschaft befindet sich ein wunderschön gestalteter Außenpool, umrahmt von üppigen Gärten und entspannenden Sonnenliegen – ein friedliches Refugium, in dem die Bewohner die warme Mittelmeersonne genießen können. Für das ganzjährige Wohlbefinden umfasst der Komplex auch ein beheiztes Hallenbad, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter und ein luxuriöses Spa, das die Atmosphäre eines exklusiven Fünf-Sterne-Retreats vermittelt.

Die Bewohner werden auch eine durchdacht gestaltete Auswahl an Gemeinschaftsbereichen genießen, darunter ein hochmodernes Coworking-Bereich – perfekt für das Arbeiten von zu Hause oder das Lernen – und ein schicker Social Club mit einem privaten Kino, ideal für Unterhaltung oder Entspannung.

Die Apartments wurden entworfen, um moderne Eleganz mit Funktionalität und Komfort zu verbinden. Großformatige Porzellanböden erstrecken sich von den Innenwohnräumen auf großzügige Terrassen und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Große bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht und bieten je nach Ausrichtung atemberaubende Ausblicke auf die Gärten, Berge oder das Meer.

Jede Residenz ist mit fortschrittlichen Belüftungssystemen, energieeffizienter Klimaanlage und integrierter Smart-Home-Technologie ausgestattet, die ein müheloses und individuelles Wohnerlebnis bieten. Offene Küchen sind mit eleganten, erstklassigen Geräten ausgestattet, und die Badezimmer verfügen über hochwertige Oberflächen, darunter vitrifizierte Porzellansanitäranlagen, massive Mineralarbeitsplatten und Designer-Armaturen führender Marken.

Nueva Andalucía, liebevoll bekannt als das “Golf Valley”, ist eine der begehrtesten Wohngegenden in Marbella. Umgeben von majestätischen Bergen und mit weitem Blick auf das Meer bietet die Gegend fünf der renommiertesten Golfplätze der Region: Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta und Dama de Noche. Bekannt für seine breiten, von Bäumen gesäumten Alleen, makellosen Gärten und gehobenen Wohnanlagen, bietet Nueva Andalucía eine elegante und ruhige Umgebung für das tägliche Leben.

Diese neue Entwicklung findet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Raffinesse und Bequemlichkeit – eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein stilvolles, modernes Zuhause in einer der exklusivsten und am besten angebundenen Gegenden Marbellas zu besitzen.

Immobilien-Highlights

  • Elegante Apartments mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern im prestigeträchtigen Nueva Andalucía
  • Außen- und Innenpools, üppige Gärten, Spa und voll ausgestattetes Fitnessstudio
  • Stilvoller Coworking-Bereich und Kino für Arbeit und Freizeit
  • Erstklassige Lage in der Nähe von Puerto Banús, umgeben von erstklassigen Annehmlichkeiten
  • Geräumige Terrassen, bodentiefe Fenster und nahtloses Wohnen drinnen und draußen
  • Hochwertige Oberflächen, energieeffiziente Geräte und integrierte Hausautomation
  • Gelegen im exklusiven “Golf Valley” Marbellas mit fünf renommierten Golfplätzen
  • Eine seltene Kombination aus modernem Komfort, Luxus im Resort-Stil und mediterranem Lebensstil

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Dampfbad
  • Doppelverglasung
  • EVChargingStation
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Hallenbad
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • SPA
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • Spielzimmer
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Türkisches Bad
  • Unmöbliert
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

Wir gehen davon aus, dass die Beschreibungen und Bilder korrekt sind und eine allgemeine Darstellung der auf dieser Website angebotenen Immobilien bieten. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Schreibfehler und Auslassungen enthalten, und die Immobilien selbst können Preisänderungen, Vorverkäufen, Vermietungen oder Rücknahmen vom Markt unterliegen. Zu den Abweichungen können unter anderem Änderungen bei Geräten, Elektronik, Mobiliar, Dekoration und anderen Einrichtungsgegenständen gehören. Diese Unterschiede können auf Renovierungen, Upgrades oder Änderungen zurückzuführen sein, die nach der Aufnahme der Fotos vorgenommen wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten visuellen Informationen. Wir empfehlen Interessenten dringend eine persönliche Besichtigung, um den Zustand und die Eigenschaften der Immobilie persönlich zu beurteilen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen..

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Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

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