Villa mit Meerblick, nur einen Spaziergang entfernt von Puerto Banús

  • Villa
  • 733 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 583 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 150 m² terrassen
  • 1.008 m² grundstück
  • 6 schlafzimmer
  • 4 badezimmer

Verkaufspreis

3.500.000 €

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Überblick

  • Referenz R112-09814
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 4
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 2
  • Gesamt m² 733
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 583
  • Terrassen m² 150
  • Grundstück m² 1.008
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC In Bearbeitung

Wunderschöne klassische Villa mit Garten in unübertroffener Lage, nur einen Spaziergang entfernt von Puerto Banús und neben dem Casino von Nueva Andalucía. Diese hochwertig erbaute Villa aus dem Jahr 2001 hat sogar vom Garten aus Meerblick. Sie liegt nach Süden und hat den ganzen Tag über Sonne. Im Erdgeschoss befinden sich: großes Wohn-/Esszimmer mit zwei Kaminen und Zugang zum Garten und zur Veranda; voll ausgestattete Küche; Schlafzimmersuite; Gästetoilette; weiteres Schlafzimmer. Oben: zwei Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen; große Hauptschlafzimmersuite mit begehbarem Kleiderschrank. Auf dieser Etage gibt es eine 35 m² große Südterrasse mit schönem Meerblick. Keller: wunderschöner Hobbyraum mit Kamin, Bar, Weinkeller und Zugang zum Pool; ein derzeit als Lagerraum genutztes Zimmer; Garage mit Platz für 2 Autos. Zusätzlich gibt es ein Carport für 1 Auto. Sonstige Ausstattung: zentrale Dieselheizung, Aircondition, Salzwasserpool und daneben ein Whirlpool. Eine hervorragende Option für diejenigen, die sich nach Ruhe und schönem Ausblick sehnen und nur einen Spaziergang vom Herzen der Costa del Sol entfernt wohnen möchten.

Immobilien-Highlights

  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Esszimmer
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sonnenkollektoren
  • Spielzimmer
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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