Villa mit privatem Garten im Apart-Hotel-Komplex im Golf Valley

  • 221 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 144 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 77 m² terrassen
  • 4 schlafzimmer
  • 3 badezimmer

Verkaufspreis

1.100.000 €

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Referenz: PANR-15452

Überblick

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
3

Maße

Gesamt m2
221
Bebaut (eingeschlossen) m2
144
Terrassen m2
77

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Privat
Garage
Gemeinschaftlich

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie das Beste von Marbellas Golf Valley mit diesem exklusiven Apart-Hotel, das zeitlose Eleganz mit modernem Komfort verbindet. Genießen Sie 24/7-Sicherheit, gepflegte Gärten, Co-Working-Bereiche, Pools, ein Wellnesscenter, Parkplätze und ein erstklassiges Restaurant.

Diese einzigartige Entwicklung bietet Villen und Apartments mit einem flexiblen Eigentumsmodell, das die Vorteile eines privaten Wohnsitzes mit 5-Sterne-Hotelservices kombiniert. Nutzen Sie Ihre Einheit nach Belieben und erzielen Sie eine geschätzte jährliche Rendite von 8 %, wenn diese professionell für Vermietungen verwaltet wird. Im Gegensatz zu herkömmlichen Vermietungen ist diese Investition vor staatlichen Vorschriften geschützt.

Die Anlage umfasst 43 voll ausgestattete Einheiten (1–6 Schlafzimmer), die alle für Luxus, Komfort und Funktionalität mit hochwertigen Ausstattungen konzipiert sind. Geräumige Innenräume, offene Küchen und reichlich natürliches Licht spiegeln den Lebensstil von Marbella wider. Genießen Sie alle Vorteile eines Hotels mit der Freiheit des Eigenheims.

Dies ist ein Beispiel für eine atemberaubende vierstöckige Villa, die durchdacht für Komfort, Luxus und nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnen gestaltet wurde. Erdgeschoss: Bietet einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die einen hellen und einladenden Raum schafft. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet Komfort, während sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer auf eine private Terrasse und einen Garten führen, die sich perfekt zum Entspannen eignen. Erster Stock: Beherbergt das elegante Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse, die einen ruhigen Rückzugsort bietet. Oberste Etage: Ein Solarium, ideal zum Sonnenbaden, für Unterhaltung oder um die Panoramaaussicht zu genießen. Untergeschoss: Beinhaltet einen gemütlichen Loungebereich und zwei Schlafzimmer, die sich ein gut ausgestattetes Badezimmer teilen, was es zu einem ausgezeichneten Raum für Gäste oder Familie macht. Diese Villa verbindet mühelos modernes Design mit Funktionalität und bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsbereichen. Zusätzlich stehen ein Parkplatz und ein Abstellraum gegen Aufpreis in der unterirdischen Gemeinschaftsgarage zur Verfügung, um zusätzlichen Komfort zu gewährleisten.

Eine seltene Gelegenheit, Luxusleben mit finanziellen Vorteilen zu besitzen, zu genießen und davon zu profitieren.

Immobilien-Highlights

  • Exklusives Apart-Hotel im Golf Valley von Marbella
  • Genießen Sie 24/7-Sicherheit, Pools, Gärten und ein Wellnesscenter
  • Flexibles Eigentum verbindet privates Wohnen mit Hotelvorteilen
  • Erzielen Sie eine geschätzte Rendite von 8 % mit professionellen Vermietungen
  • 43 hochwertige Einheiten mit geräumigen, lichtdurchfluteten Innenräumen
  • Atemberaubende Villen mit nahtlosem Indoor-Outdoor-Wohnen
  • Vierstöckige Villa mit Solarium und privaten Terrassen
  • Eine einzigartige Gelegenheit, in Marbellas luxuriösen Lebensstil zu investieren

Vollständige Merkmalsliste

  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Dachterrasse
  • Deckenheizungsystem
  • Deckenkühlsystem
  • Doppelverglasung
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Hallenbad
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Möbel nach Wahl
  • Neubau
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • Unmöbliert
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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