Diese luxuriöse Villa im begehrten Gebiet von Nueva Andalucía bietet eine ideale Balance aus modernem Design, Funktionalität und erstklassiger Lage. Auf zwei Etagen verteilt, ist diese Immobilie darauf ausgelegt, sowohl Innen- als auch Außenbereiche zu maximieren und bietet eine ideale Umgebung für modernes Wohnen und Entspannung.
Beim Betreten der Villa werden Sie von einem großzügigen, offenen Grundriss empfangen, der nahtlos Küche, Ess- und Wohnbereiche integriert. Die moderne Küche ist durchdacht mit hochwertigen Geräten und reichlich Arbeitsfläche gestaltet, was sie ideal zum Kochen und Unterhalten macht. Angrenzend an die Küche bietet der Essbereich viel Platz für einen großen Esstisch und schafft einen komfortablen und einladenden Raum für Familientreffen oder Gästeempfänge. Der Wohnbereich bietet eine gemütliche, aber elegante Umgebung, die durch die bodentiefen Glastüren, die direkt zur Terrasse führen, mit natürlichem Licht durchflutet wird. Dieses offene Design schafft einen Fluss vom Innen- zum Außenwohnen, perfekt, um das warme Mittelmeerklima zu genießen.
Die Terrasse, eine Erweiterung des Wohnraums, überblickt einen privaten Garten mit einem makellosen Pool und bietet eine ruhige Oase direkt vor Ihrer Haustür. Der Außenbereich ist für Freizeitaktivitäten konzipiert, mit Platz für Sonnenliegen rund um den Pool und zusätzlichen Sitzbereichen, was ihn perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden oder für Mahlzeiten im Freien macht. Das üppige Grün rund um den Garten sorgt für Privatsphäre und ein Gefühl der Ruhe, was ihn zu einem idealen Rückzugsort für Bewohner und Gäste macht.
Im Erdgeschoss finden Sie außerdem zwei geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Diese Schlafzimmer sind geschmackvoll gestaltet und kombinieren Komfort und Stil, mit großen Fenstern, die reichlich natürliches Licht hereinlassen. Jedes en-suite Badezimmer ist mit modernen Armaturen und Oberflächen ausgestattet und verleiht dem Wohnerlebnis einen Hauch von Luxus.
Im ersten Stock erwartet Sie das Hauptschlafzimmer, das einen wirklich privaten Rückzugsort bietet. Diese Master-Suite ist geräumig und elegant, mit großen Fenstern, die sich zu einer privaten Terrasse öffnen, die exklusiv für dieses Schlafzimmer ist. Das en-suite Badezimmer in der Master-Suite ist mit hochwertigen Materialien gestaltet und verfügt über eine luxuriöse Badewanne und eine geräumige begehbare Dusche, die das Gefühl eines privaten Spas verstärken. Die Master-Terrasse bietet einen weiten Blick auf die Umgebung, ein perfekter Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder sich abends zu entspannen.
Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, befindet sich die Villa in einem äußerst begehrten Gebiet, das für seine Nähe zu einigen der besten Attraktionen Marbellas bekannt ist. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie die Strände, das pulsierende Nachtleben und die Luxusgeschäfte von Puerto Banus sowie die charmante Stadt San Pedro. Nueva Andalucía selbst ist gut mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Golfplätze, Restaurants und Geschäfte, was es sowohl für Vollzeitbewohner als auch für Besucher bequem macht.
Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar. Mit ihrer großartigen Lage verspricht sie ein hohes Mietrenditepotenzial und zieht Urlauber an, die das Beste aus Marbellas Lebensstil suchen. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition, diese Villa sticht als wertvolle Immobilie in einem der renommiertesten Viertel Marbellas hervor.
Immobilien-Highlights
Modern renovierte Villa in Nueva Andalucía, nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt
Offene Küche, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
Privater Pool und Garten für Entspannung und Unterhaltung im Freien
Zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss
Hauptschlafzimmer im ersten Stock mit eigenem Bad und privater Terrasse
Erstklassige Lage im Herzen von Nueva Andalucía, in der Nähe von Annehmlichkeiten
Einfacher Zugang zu Puerto Banús, San Pedro und lokalen Stränden
Hervorragende Investition mit hohem Mietrenditepotenzial aufgrund der ausgezeichneten Lage
