Villa in moderner Architektur im Herzen des exklusiven Golf Valley

  • Villa
  • 788 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 380 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 408 m² terrassen
  • 1.250 m² grundstück
  • 4 schlafzimmer
  • 4 badezimmer

Verkaufspreis

4.495.000 €

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Überblick

  • Referenz PANR-14943
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 4
  • Gesamt m² 788
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 380
  • Terrassen m² 408
  • Grundstück m² 1.250
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Abstellplatz
  • EPC In Bearbeitung

Eine moderne Architekturevilla, die nahtlos in ihre natürliche Umgebung integriert ist, ist ein Juwel im Herzen des exklusiven Golf Valley. Auf einem großzügigen und privaten Grundstück gelegen, bietet sie sorgfältig gepflegte Gärten, umrahmt von üppigen Bäumen, die Ruhe und absolute Privatsphäre gewährleisten.

Das Außendesign lädt dazu ein, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Ein privater Pool, umgeben von großzügigen Terrassen, ist der Mittelpunkt, ergänzt durch eine charmante Pergola mit Außenküche und Grill, ideal für gesellschaftliche Anlässe oder Familientreffen.

Im Inneren fließen die Räume harmonisch dank eines offenen Designs, das die Hauptbereiche mit den Außenterrassen verbindet und in jeder Ecke ein Gefühl von Geräumigkeit und Helligkeit bietet. Die maßgeschneiderte Küche ist ein Spektakel aus Design und Funktionalität, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, Marmor- und Holzelementen sowie einem eleganten Weinkeller.

Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils mit maximalem Komfort gestaltet sind. Die Master-Suite ist ein wahres Refugium mit Panoramablick auf den Garten, einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank, einem Bürobereich und einem luxuriösen Badezimmer mit separater Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.

Nur wenige Minuten vom renommierten Golfplatz Las Brisas entfernt, ist diese Immobilie strategisch günstig in der Nähe aller luxuriösen Annehmlichkeiten gelegen: Puerto Banús mit seinen exklusiven Freizeitmöglichkeiten ist nur 5 Autominuten entfernt, während das Stadtzentrum von Marbella nur 10 Minuten entfernt ist.

Diese Villa bietet einen unvergleichlichen Lebensstil und vereint zeitgenössisches Design, Komfort und die beste Lage in Marbella.

Immobilien-Highlights

  • Modernes und markantes Design, das sich perfekt in die natürliche Umgebung des prestigeträchtigen Golf Valley integriert
  • Großzügiges und privates Grundstück mit Garten und üppigen Bäumen, die Ruhe und absolute Privatsphäre garantieren
  • Außenbereiche mit privatem Pool, großzügigen Terrassen und einer Pergola mit Außenküche und Grill, ideal für Unterhaltung
  • Offenes Innendesign, das die Innenbereiche mit den Außenterrassen verbindet und für natürliches Licht und Geräumigkeit sorgt
  • Maßgeschneiderte Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, Marmor- und Holzelementen sowie einem luxuriösen Weinkeller
  • Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Badezimmer, für maximalen Komfort gestaltet
  • Luxuriöse Master-Suite mit Gartenblick, großem begehbarem Kleiderschrank, Bürobereich und Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
  • Unschlagbare Lage, nur 5 Minuten von Puerto Banús, 10 Minuten vom Stadtzentrum von Marbella entfernt und umgeben von luxuriösen Dienstleistungen und 5-Sterne-Golfplätzen
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Holzfussböden
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • StaffAccommodation
  • Videoeingang
  • Wassertank
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
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Walter Fernández - Senior Immobilienberaterin - Panorama
Walter Fernández Senior Immobilienvertriebspartner

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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