Moderne Villa mit erstklassiger Qualität in Nueva Andalucía

  • Villa
  • 606 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 406 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 200 m² terrassen
  • 1.002 m² grundstück
  • 5 schlafzimmer
  • 5 badezimmer

Verkaufspreis

4.500.000 €

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Überblick

  • Referenz PANR-14567
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 5
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Gesamt m² 606
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 406
  • Terrassen m² 200
  • Grundstück m² 1.002
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC In Bearbeitung

Diese Villa befindet sich im Herzen von Marbella und verkörpert Luxus und Bequemlichkeit. Die Villa bietet eine bebaute Fläche von 606 qm auf einem 1002 qm großen Grundstück, die im Jahr 2020 sorgfältig gestaltet wurde und seitdem weiter verbessert wurde, um ihren Luxus zu steigern. Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer und zwei Gästetoiletten, die sich auf drei exquisite Etagen erstrecken und in einem faszinierenden Dachgeschoss gipfeln. Im Inneren treffen hochwertige Materialien auf erstklassige Miele-Geräte und werden durch herausragende Annehmlichkeiten wie einen Weinkeller, einen Kinoraum, eine Sauna, eine Dampfdusche und ein hochmodernes Fitnessstudio ergänzt. Nachhaltigkeitsenthusiasten werden die Möglichkeit schätzen, Solarmodule zu installieren, die bis zu 60% des Energiebedarfs der Villa abdecken können. Extern beeindruckt diese Villa mit einer luxuriösen Dachterrasse, die eine Außenküche und einen Whirlpool bietet. Der weitläufige Garten mit seinem beheizten Privatpool ist eine Oase der Ruhe, umgeben von üppigen Hecken und Palmen. Nur einen Steinwurf vom Einkaufszentrum Centro Plaza und einen kurzen Spaziergang von den Stränden von Puerto Banús entfernt, bietet die begehrte Lage dieser Villa eine bequeme Anbindung an alles. Die Villa bietet auch ausreichend Parkplätze, modernste Sicherheit, High-Speed-WLAN und ist wunderschön möbliert in einer sanften, luxuriösen Farbpalette. Zusammenfassend bietet diese Villa, entwickelt von Konrad Invest, eine unvergleichliche Mischung aus Luxus, Design und Lage und ist somit ein Juwel in der Immobilienlandschaft von Marbella.

Immobilien-Highlights

  • Weinkeller, Kinoraum, Sauna, Dampfdusche und hochmodernes Fitnessstudio
  • Außenküche und Whirlpool
  • Wunderschön möbliert
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Sauna
  • Separates Esszimmer
  • Spielzimmer
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Überwachungskameras
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Steve Barre - Immobilienberater - Panorama
Steve Barre Immobilienberater

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Steve Barre - Immobilienberater - Panorama
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Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

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