Zeitgenössische neue Villa im Vorausplan

  • Villa
  • 602 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 455 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 145 m² terrassen
  • 1.008 m² grundstück
  • 4 schlafzimmer
  • 4 badezimmer

Verkaufspreis

3.590.000 €

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Überblick

  • Referenz PANR-12533
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 4
  • Gesamt m² 602
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 455
  • Terrassen m² 145
  • Grundstück m² 1.008
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC In Bearbeitung

Eine moderne Villa im Golf-Tal von Nueva Andalucia, nur wenige Minuten von La Quinta und Los Naranjos Golf entfernt. Das Erdgeschoss ist der Hauptwohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Essbereich, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei kleineren Schlafzimmern mit eigenem Bad sowie einer Gästetoilette. Das Untergeschoss kann nach Bedarf angepasst werden und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, eine Garage, eine Toilette und einen Bereich von 106 m2, der in zusätzliche Schlafzimmer, Spielzimmer usw. umgewandelt werden kann. Gebaut nach hohen Standards, einschließlich Fußbodenheizung, Hausautomatisierungssystem und vielem mehr. Der Garten wird landschaftlich gestaltet, einschließlich eines ökologischen Gartens und eines Salzwasser-Pools. Die Bauarbeiten sollen im Winter 2024 beginnen und innerhalb von 18 Monaten abgeschlossen sein. Nur wenige Fahrminuten von Puerto Banus entfernt.

Immobilien-Highlights

  • Aerothermik
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Deckenheizungsystem
  • Deckenkühlsystem
  • Doppelverglasung
  • Esszimmer
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Kellergeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Neubau
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Unmöbliert
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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