Geräumiges Duplex-Penthouse im River Garden in Nueva Andalucía

  • Zweistöckiges Penthouse
  • 303 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 187 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 117 m² terrassen
  • 3 schlafzimmer
  • 2 badezimmer

Verkaufspreis

835.000 €

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in River Garden, Nueva Andalucia

Überblick

  • Referenz PANR-15060
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Lage Marbella
  • Typ Zweistöckiges Penthouse
  • Badezimmer en suite 1
  • Gesamt m² 303
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 187
  • Terrassen m² 117
  • Schwimmbad Gemeinschaftlich
  • Garten Gemeinschaftlich
  • Garage Privat
  • EPC E

Dieses große Duplex-Penthouse, gelegen im prestigeträchtigen River Garden Gebiet von Nueva Andalucía, bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit einer Gesamtbaufläche von 320m² wurde die Immobilie vor zwei Jahren komplett mit hochwertigen Materialien renoviert.

Beim Betreten des Hauses werden die Bewohner von einer geräumigen Lobby empfangen, die zu einem 50m² großen Esszimmer mit einem charmanten Kamin führt. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und schafft eine gemütliche und funktionale Umgebung. Für zusätzlichen Komfort befindet sich auf dieser Etage auch eine Gästetoilette. Eines der herausragenden Merkmale dieses Duplex-Penthouses ist seine beeindruckende 117m² große Terrasse. Von hier aus können die Bewohner atemberaubende Ausblicke auf die Berge und den Las Brisas Golfplatz genießen. Die Terrasse ist mit einer Außenküche und einem Grill ausgestattet, was sie zu einem idealen Ort für Entspannung und Essen im Freien macht.

Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, die sich ein komplettes Badezimmer mit Badewanne teilen. Das Obergeschoss beherbergt das große Hauptschlafzimmer, das ein eigenes Badezimmer und einen Ankleideraum von über 40m² umfasst. Diese Master-Suite bietet auch Zugang zu einer privaten Terrasse mit teilweisem Meerblick, was einen abgeschiedenen Rückzugsort für die Eigentümer schafft.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei Garagenplätze und zwei Abstellräume, die reichlich Stauraum bieten. Die Urbanisation bietet 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsdienste, die die Ruhe und Privatsphäre ihrer Bewohner gewährleisten. Die Gemeinschaftsgärten und der Pool bieten perfekte Räume zur Entspannung und zum Genuss in einer sicheren und geschützten Umgebung. Nur fünf Autominuten von Puerto Banús und dem Strand entfernt, bietet dieses Duplex-Penthouse eine unschlagbare Lage. Es ist auch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen und Golfplätzen.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine atemberaubende Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Nueva Andalucía zu erwerben, ideal für diejenigen, die einen exklusiven und komfortablen Lebensstil suchen.

Immobilien-Highlights

  • Atemberaubende Ausblicke auf die Berge und den Las Brisas Golfplatz
  • Gemeinschaftsgärten und Pool
  • Große Master-Suite mit privater Terrasse und Ankleideraum
  • Private Terrasse mit teilweisem Meerblick
  • 24-Stunden-Sicherheits- und Concierge-Service
  • In der Nähe aller Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen und Golfplätzen
  • Nur fünf Autominuten von Puerto Banús und dem Strand entfernt
  • Komplett mit hochwertigen Materialien renoviert
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • CloseToRestaurants
  • Deckenheizungsystem
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Kürzlich renoviert
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
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Jules Franken - Immobilienberaterin - Panorama
Jules Franken Immobilienvertriebspartner

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

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